Dachgeschoss-Galerie-Wohnung für Anspruchsvolle

Dachgeschoßwohnung in Maisach 82216

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RegNr.: 854280    (oid: 11286253)
475.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
103,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Maisach
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Bild - Dachgeschoßwohnung mit 103,00 m² in Maisach zum Kaufen
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 475.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 103,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:125.4 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:19.02.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* die Küche ist im Preis enthalten
* Tageslichtbad mit Wanne
* hoher Abstellraum bei der Galerie
* teilweise isolierverglaste Holzfenster; teilweise
bereits Kunststofffenster (Bezahlung bei Austausch
erfolgt über das Rücklagenkonto der Eigentümer)
* kein Aufzug


Beschreibung
Lassen Sie sich begeistern von der außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit Galerie.
Das Wohnzimmer bildet das Zentrum und lädt zum langen Verweilen ein. Von dort aus gelangen Sie
auf die Galerie, in die abgeschlossene und bereits eingerichtete Küche, in den Essbereich und
auf den Westbalkon. Alle Wohnräume sind mit hellen Böden ausgestattet. Durch die vielen Gaubenfenster ist die Wohnung sehr hell und durch den durchdachten Grundriss lässt sie sich gut möblieren.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Strom. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum (hier können Sie ihre eigenen Maschinen aufstellen) und
ein abgeschlossener Fahrradkeller zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im nahen Parkhaus muss zum Preis von EUR 15.000, -- mit erworben werden. Die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers liegt somit bei derzeit EUR 490.000, --.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien. Das Ortszentrum und die S-Bahn-Station sind
in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Derzeit werden die Fassaden neu gemacht und die Hausflure überprüft und evtl. überarbeitet. Die Kosten sind bereits mit Sonderumlage bezahlt.


Adresse der Immobilie
82216  Maisach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien München GmbH


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Fürstenfeldbruck
Garant Immobilien München GmbH
Hauptstraße 15a
82140  Olching
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