Wunderschönes Einfamilienhaus inklusive Photovoltaikanlage sucht neuen Eigentümer!

Einfamilienhaus in Niederwinkling 94559

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RegNr.: 276028    (oid: 11286249)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Gesamtansicht - Wunderschönes Einfamilienhaus inklusive Photovoltaikanlage sucht neuen Eigentümer!
  • Garten, Terrasse - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Niederwinkling
  • Ausblick - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Niederwinkling
  • Ausblick - Einfamilienhaus mit 280,00 m² in Niederwinkling zum Kaufen
  • Eingangsbereich -
  • Wohn-/Essbereich -
  • Wohn-/Essbereich -
  • Küche -
  • Hauptbadezimmer -
  • zweites Badezimmer -
  • Grundriss-Erdgeschoss -
  • Grundriss-Obergeschoss -
  • Grundriss-Dachgeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Finanzierung: 1.816,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Baujahr:2005
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:87 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
EG : Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speise,
Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, großer Eingangsbereich
mit integriertem Schuhschrank und Garderobe

OG : Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (Schränke inklusive),
Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche,
Doppelwaschbecken und Wäscheabwurf direkt in
den Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer mit
separatem Bad, Büro und Speicher

DG : Gästezimmer und ein großzügiges Atelier mit Sichtdachstuhl


Beschreibung
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einem begehrten Wohngebiet von Niederwinkling, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus.
Das Haus ist mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet.
Das Objekt wird von einem gepflegten Garten umgeben und steht auf der unverbaubaren Ostseite mit freiem und herrlichem Blick auf den Bayerischen Wald.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die traumhafte, überdachte Südterrasse.
Ihr Auto können Sie in der Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus unterbringen.
Die inkludierte Einbauküche rundet das Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Objekt befindet sich in Niederwinkling, nur etwa 20 Fahrminuten von Straubing und Deggendorf entfernt.
In Niederwinkling sind Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Autobahn A3 ist in etwa 5 Fahrminuten erreicht.
Sonstiges
* neuwertige Einbauküche im Preis enthalten
* Doppelgarage inklusive mit Technikraum
* Kachelofen 15, 5 kW mit Heizungsunterstützung
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern
* Außenjalousien (teilweise elektrisch)
* Glasschiebetüren vom Wohnzimmer zur Terrasse
mit integriertem Insektenschutz
* Fenster teilweise mit integriertem Insektenschutz
ausgestattet
* Terrasse in Süd-Lage
* Zugang zum Gemüse- und Kräutergarten direkt von
der Küche aus
* Markise
* Schuppen (ca. 9 x 3 m)
* Solaranlage
* Photovoltaikanlage 21, 6 kW
(ca. monatlich EUR 900, -- Einspeisevergütung)

Adresse der Immobilie
94559  Niederwinkling
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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