Rentables nachhaltiges Mehrfamilienhaus!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Augsburg 86165

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RegNr.: 307567    (oid: 11286246)
1.150.000,00 EUR
Kaufpreis
24
Zimmeranzahl
530,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.150.000,00 EUR
Finanzierung: 3.518,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:24
Anzahl Schlafzimmer:17
Anzahl Badezimmer:8
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 490,00 m²
Wohnfläche:ca. 530,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:7
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:119 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Massivbau, Stahlbetondecken
- Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung (neu)
- sieben Außenstellplätze
- Fliesen, Parkett- und Laminatböden
- hochwertige Einbauküche in der Erdgeschosswohnung


Beschreibung
Sie suchen eine rentable nachhaltige Kapitalanlage?

Hier sollten Sie nicht lange zögern:

- Grundrisse ideal geschnitten
- Aufteilung mit sieben Wohneinheiten
* Untergeschoss: 1 Zimmer-Wohnung
* Erdgeschoss: 8 Zimmer-Wohnung
* 1. Obergeschoss: 3 Zimmer- und 4 Zimmer-Wohnung
* 2. Obergeschoss: 2 Zimmer- und 3 Zimmer-Wohnung
* Dachgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung

- Rendite derzeit in normaler Höhe, aber steigerungsfähig (Kaltmiete derzeit: ca. EUR 44.000, --
zzgl. Hausgeld)
- Anbindung ideal: Öffentlich durch Straßenbahn und Bus; überorts durch die Nähe zur A8
- Nähe zu allen Einrichtungen
- TOP, die Erdgeschoss-Wohnung, die sich auch zum Selbstbezug eignet!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Augsburger Stadtteil Lechhausen.
Die Straßenbahn mit idealer innerstädtischer Anbindung befindet sich vor der Haustüre. Es besteht auch eine gute Überorts-Anbindung durch die nahe A8. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Adresse der Immobilie
86165  Augsburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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