Chice ETW mit großen Garten und Garage

3.5 Zimmerwohnung in Limeshain, Rommelhausen 63694

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RegNr.: 146    (oid: 11286214)
170.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche mit Essecke I - Chice ETW mit großen Garten und Garagezoom
reserviert
  • Küche mit Essecke I - Chice ETW mit großen Garten und Garage
  • Gartenansicht - 3 Zimmer 3.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Limeshain
  • Küche mit Essecke - 3 Zimmer 3.5 Zimmerwohnung in Limeshain
  • Strassenansicht - 3.5 Zimmerwohnung mit 100,00 m² in Limeshain zum Kaufen
  • Strassenansicht I -
  • Strassenansicht II -
  • Bad mit Dusche -
  • Bad -
  • Küche -
  • Flurbereich -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer mit Kaminofen -
  • Blick in den Garten -
  • Süd-Balkon -
  • Garage -
  • Garten mit Brunnen -
  • Großer Schlafzimmer-schrank -
  • Schlafzimmer -
  • Waschküche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 170.000,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Stromwert:96.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2000
EPass gültig bis:08.10.2024
EPass Austellungsdatum:09.10.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
Zustand: modernisiert
Ausstattung
Die vorhandene, moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Alle Deckenlampen sowie die Gardinen können ebenfalls übernommen werden. Ebenso der Kachelofen und der große Schlafzimmerschrank.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Beschreibung
Eine schön geschnittene, im 1. OG eines 2-Familienhauses befindliche, Eigentumswohnung mit großem Garten und Garage. Das ursprüngliche, in Waldrandlage gelegene Wohnhaus wurde in 1970 aufgestockt und in 2002 umgebaut und grundlegend modernisiert. Die gepflegte Wohnung kann als neuwertig bezeichnet werden.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche befinden sich 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und integrierter Dampfsauna, Flurbereich sowie Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Die Fußböden sind durchgängig mit Laminat belegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster verfügen über elektr. Rollos. Die Innentüren sind in weis gehalten. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 2, 50 m. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon, einen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Der ausbaufähige Dachboden gehört ebenfalls zur Wohnung. Dort liegen sogar schon Wasseranschlüsse für einen möglichen Ausbau. Ein zur Wohnung gehörender Grundstücksanteil von ca. 600 m² teil sich in überwiegend Gartenfläche, als auch Hoffläche mit Garage aus. Die Garage verfügt über ein elektr. Tor. Vor der Garage befinden sich noch zwei Außenstellplätze.
Lage
Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Rommelhausen in einer ruhigen Anwohnerstraße. Limeshain, mit seinen drei Ortsteilen, Rommelhausen, Hainchen und Himbach ist eine moderne und attraktive Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern und liegt im Wetteraukreis. Umgeben von herrlicher Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten, liegt Limeshain in unmittelbarer Nähe zu Hanau und Frankfurt. Im Zentrum der Gemeinde befindet sich die Gemeindeverwaltung, eine Grundschule sowie eine Mehrzweckhalle. In den einzelnen Ortsteilen stehen Kindergärten, Dorfgemeinschaftshäuser und verschiedenen Sportanlagen zur Verfügung. Auch wirtschaftlich hat Limeshain einiges zu bieten. Viele kleine und mittlere Gewerbe- und Handwerksbetriebe haben sich in der Gemeinde angesiedelt.
Sonstiges
Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne
beraten wir Sie. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5, 95% inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.
Adresse der Immobilie
63694  Limeshain / Rommelhausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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