Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Fernblick

Einfamilienhaus in Schluchsee-Fischbach, Fischbach 79859

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RegNr.: A837    (oid: 11286189)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
248,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Fernblick
Umfeld - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schluchsee-Fischbach
Außenansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Schluchsee-Fischbach
Zimmer - Einfamilienhaus mit 248,00 m² in Schluchsee-Fischbach zum Kaufen
Zimmer -
Bad -
WC -
Außenansicht -
Zimmer-DG -
Kartenmaterial4 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Finanzierung: 684,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Verkaufspreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 832,00 m²
Wohnfläche:ca. 248,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:250,70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:04.11.2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Nach Betreten der Einliegerwohnung, welche sich im sog. Kellergeschoss befindet, betreten Sie einen kleinen Flur. Von hier aus haben Sie Zutritt in ein kleines Duschbadezimmer mit WC und Waschbecken, in die Küche, sowie in den Wohnbereich. Vom Wohnbereich heraus gelangen Sie in das helle und freundliche Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Ihre Möblierung bietet. Vor dieser Etage haben Sie auf einer kleinen Terrasse die Möglichkeit zum Verweilen und Abschalten. Weiter befinden sich auf dieser Ebene noch zwei Kellerräume sowie der Heizölraum. Diese Räume lassen sich jedoch nur mittels eines separaten Zugangs von außen betreten.
Die eigentliche Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und ist mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² recht groß und geräumig. Im Erdgeschoss ist der Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, die offene Küche, ein separates WC sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC angesiedelt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer - "verbunden" mit einer großen Diele - sowie ein weiteres Badezimmer für Ihre persönliche Nutzung zur Verfügung.

Details und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Beschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in Fertigbauweise erstellt und voll massiv unterkellert. Bedingt durch die Hanglage ist die Garage im Kellergeschoss mit angebaut worden. Diese dient wiederrum als großzügige Terrasse der Hauptwohnung. Die Einliegerwohnung befindet sich zwischen Hauptwohnung und Garage und ist über den ersten Treppenabsatz erreichbar. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Lage
Das Fischbacher Tal erstreckt sich von Schluchsee-Ort nach Norden, weshalb es eine schattige Winterseite (dort führt auch die Loipe vorbei) und eine Sommerseite gibt. Auch dies macht den besonderen Reiz dieses Tälchens aus: Je nach Wetter und Laune können Sie wählen zwischen kühl schattigen Wanderwegen und Sonne pur am Südhang. Die östlich vom Fischbach führende L156 von Schluchsee nach Lenzkirch ist zum Glück nur wenig befahren.
Sonstiges
Schluchsee-Fischbach - Einfamilienhaus mit ELW, ca. 248 m² Wfl., ca. 832 m² Grund, Hanglage EUR 219.000, -


Adresse der Immobilie
79859  Schluchsee-Fischbach / Fischbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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