Handwerkerstützpunkt Büroräume mit 3 beheitzten Garagen Lagerräume

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Gochsheim 97469

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RegNr.: 015    (oid: 11286185)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
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Büroräume mit Garagen oder Lagerahalle - Handwerkerstützpunkt Büroräume mit 3 beheitzten Garagen Lagerräumezoom
  • Büroräume mit Garagen oder Lagerahalle - Handwerkerstützpunkt Büroräume mit 3 beheitzten Garagen Lagerräume
  • Foto - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Gochsheim
  • Büroraum 1 - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Gochsheim
  • Büroraum 1 mit Blick zum Abstellraum und WC - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Gochsheim zum Kaufen
  • Büroraum 2 mit Besprechungsplatz -
  • WC -
  • Zentralheizung -
  • Garage oder beheizter Lagerraum 1 -
  • Doppelgarage oder Lageraum -
  • Gastherme- Baujahr 2003 -
  • Gastank -
  • Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Finanzierung: 454,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl der MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Seperate WCs:1
Gewerbefläche:ca. 51,00 m²
Lagerfläche:ca. 46,00 m²
Baujahr:1996
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:90.5 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:14.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass Austellungsdatum:02.08.2016
EPass Jahrgang:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.11.2016
Beschreibung
Das Betriebsgebäude Baujahr. 1996 wurde vom jetzigen Betriebsinhaber 2010 umfangreich saniert. Die Haustechnik ist zeitgemäß, die Heizung kann für die verschiedenen Bereiche separat gesteuert werden. Es befinden sich zwei Büroräume dem mit Blick zum Hof, ein kleiner Vorraum, Teeküche sowie WC und Waschgelegenheit. Die drei Garagen oder Lagerhallen können beheizt werden und haben den Zugang jeweils durch eigene doppelflügelige Tore gewährleistet. Im Frontbereich des Grundstücks befinden sich auf eine geschotterte Gemeinschaftsfläche 2-3 Parkmöglichkeiten für Angestellte und Firmenkunden. Das Betriebsgebäude wurde auf dem gesamten Grundstück überbaut. Das Wege und Nutzungsrecht wird Grundbuchrechtlich geregelt.
- Gastherme Baujahr 2003
- Renovierungen im Jahre 2010
- Büroflachen ca. 40 m² . WC, Vorraum ca. 9, 5 m²
Garagen, Lagerräume ca. 16, 2 m², 13, 5 m², 16, 2 m² - Zentralheizung, neuere Kunstofffenster

Das Betriebsgebäude Baujahr. 1996 wurde vom jetzigen Betriebsinhaber 2010 umfangreich saniert. Die Haustechnik ist zeitgemäß, die Heizung kann für die verschiedenen Bereiche separat gesteuert werden. Es befinden sich zwei Büroräume dem mit Blick zum Hof, ein kleiner Vorraum, Teeküche sowie WC und Waschgelegenheit. Die drei Garagen oder Lagerhallen können beheizt werden und haben den Zugang jeweils durch eigene doppelflügelige Tore gewährleistet. Im Frontbereich des Grundstücks befinden sich auf eine geschotterte Gemeinschaftsfläche 2-3 Parkmöglichkeiten für Angestellte und Firmenkunden. Das Betriebsgebäude wurde auf dem gesamten Grundstück überbaut. Das Wege und Nutzungsrecht wird Grundbuchrechtlich geregelt.
Lage
Im Ortszentrum von Gochsheim, direkt am Marktplatz “Plan” ist die Zufahrt zu dem Gewerbeanwesen. Eine günstige Verkehrslage durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bundesstraßen und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sin gegeben. Am Ort sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Gochsheim hat eine hervorragende Infrastruktur. Es verfügt z. B. über ein Hallenbad, Schule, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Banken, zahlreiche Gastronomische Einrichtungen die zu Fuß in wenigen Schritten erreicht werden können.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick:
3.0 km bis zur Autobahn
150.0 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
97469  Gochsheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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