Vermietete Büro-Praxisflächen in der Schweinfurter Innenstadt

Büro, Praxis in Schweinfurt 97421

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RegNr.: 11    (oid: 11286184)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Finanzierung: 707,00 EUR / MonatInfo
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Nebenkosten:890,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Seperate WCs:2
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 245,00 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Wärmewert:165 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
EPass Austellungsdatum:25.09.2008
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Kapitalanlage – Gut vermietet an einem Tageszentrum
Ausstattung
- Holzfenster und Alufenster ( Fensterglas komplett erneuert 2016 )
- Fliesen- und Kunststoffböden
- Öffentliche Kundenparkplätze vorhanden
- Mieteinnahmen: ca.15.400, 00 EUR netto/ Jährl.
- Hausgeld 885, - EUR/mtl. incl. einer befristeten Sonderumlage zur Erreichung der Sanierungsmaßnahme
Aufteilung
- großer Empfangsbereich (Diele)
- 1 Empfang
- 1 Beratungszimmer
- 4 Büro - Zimmer
- 1 Mehrzweckraum
- 2 WC

Diese Gewerbeeinheit in einem Wohn und Geschäftshaus im 1.Obergeschoss wurde 1972 bezugsfertig hergestellt und ist z.Zt an ein Tageszentrum einer bekannten Kirchliche Organisation vermietet.
Durch eine zeitgemäße, funktionale Bauweise lassen sich die Räume vielseitig nutzen. Möglich sind z.B. eine Arztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie etc., eine Anwalts- oder Steuerkanzlei, ein Ingenieurbüro, Vertriebsbüro und vieles mehr. Die derzeitige Einteilung ist sehr praktisch und lässt sich problemlos weiter verändern. Zusätzlich gibt es einen Empfang, einen Personalaufenthaltsraum mit Einbauküche, Sanitärräume, Abstellraum , Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte für 9000, - EUR mit dazu gekauft werden. Sie erreichen die Räumlichkeiten über ein gepflegtes Treppenhaus oder direkt per Aufzug.
Lage
Diese Gewerbefläche liegt im Herzen von Schweinfurt nur wenige Schritte sind es bis zum Marktplatz.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt in Unterfranken und Oberzentrum der Region Main Rhön. In der Stadt leben rund 53.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen.
Schweinfurt ist ein bedeutender Arbeitsplatzstandort, aber auch Kultur-, Schul- und Gesundheitszentrum für viele Menschen der Region.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.2 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
97421  Schweinfurt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Anbieter
Uwe Meyer Immobilienservice
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Uwe Meyer
Uwe Meyer Immobilienservice
Schweinfurter Straße 9
97469  Gochsheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Bürozeiten:
· Mo. von 9.00 – 12.00 Uhr - von 14.00 – 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
· Di. von 9.00 – 12.00 Uhr - von 14.00 – 17.00 Uhr
· Mi. von 9.00 – 12.00 Uhr - und nach Vereinbarung
· Do. Außendienst - von 14.00 – 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
· Fr. von 9.00 – 12.00 Uhr - von 14.00 – 16.00 Uhr
· und nach Vereinbarung
· Sa. nach Vereinbarung
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