Int.O.-Nr.163475-GE Gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Breisig

Einfamilienhaus in Bad Breisig 53498

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RegNr.: 256689    (oid: 11286148)
229.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.500,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 371,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 26,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.01.2017
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Ölheizung (2005), Holz-Doppelglasfenster, beide Bäder mit Fenster, Stein- und Teppichboden,

Kaminanschluß im Wohnzimmer möglich, überdachte Terrasse, SAT-Anlage, WLAN
Beschreibung
Int.O.-Nr. 163475 GE

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss mit 2 Zimmer, Diele und Duschbad. Weiterhin

verfügt das Erdgeschoss über einen Abstell/Waschraum und Heizungsraum.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, offene Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Wannenbad

und Schlafzimmer.

Der Dachboden ist ausbaubar (ca. 60 m²).
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße (Stichstraße), ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Kurstadt "Bad Breisig" ist der linksrheinische Mittelpunkt zwischen Bonn und Koblenz und bekannt

durch eine sehr ausgeprägte Infrastruktur und eigenen Bahnanschluß. Hoher Freizeitwert durch das vielfältige

kulinarische Angebot, Rheinpromenade, Tennis, Squash, Römertherme, gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege,

ideale Verkehrsanbindung für Ausflüge ins Rhein- und Ahrtal, Eifel und Westerwald.

Durch die Hanglage verfügt das Haus über eine unverbaubare Aussicht ins Grüne.
Sonstiges
Die Stadt Bad Breisig verfügt über ein ausgeprägtes kulinarisches Gastronomieangebot.

Die immer im Juli stattfindende kulinarische Woche ist weit über die Grenzen bekannt.

Ebenso der jährlich im September datierte, traditionelle mehrtägige Zwiebelsmarkt.




Adresse der Immobilie
53498  Bad Breisig
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Constanze Berlingen
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße 29
52351  Düren
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