VERKAUFT! SENDLING: 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, ruhige Lage Innenhof (U Bahn)

Etagenwohnung in München, Sendling 81371

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RegNr.: C016-132    (oid: 11286135)
315.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Blick von Kueche - VERKAUFT! SENDLING: 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, ruhige Lage Innenhof (U Bahn)
  • Aussen - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in München
  • Bad - 2 Zimmer Etagenwohnung in München
  • Balkon - Etagenwohnung mit 55,00 m² in München zum Kaufen
  • Blick vom Balkon -
  • Blick vom Balkon 3 -
  • Blick auf Anwohnerstrasse -
  • Fassade -
  • Flur -
  • Kueche -
  • Schlafzimmer -
  • Wohnzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 315.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
975,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:255,00 EUR
Provision für Käufer:12 320,00 inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:1974
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:88 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergieverbrauch:88 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:28.04.2018
EPass Austellungsdatum:28.04.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:18.09.2017
Merkmale: - Rolladen
- Fahrradraum
- möbliert
- Kabelkanäle
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Blick (Richtung begrünter Innenhof), eine Einbauküche und Kellerabteil.
Bodenbeläge: Kork, Fliesen und Parkett (2001 neu)
Fenster: erneuert (Kunststoff, 2-fach verglast mit Rollos)
Bad: erneuert (2001)
Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich im 1. OG
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, vermietet in Sendling

gutes Investment in eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sendling.
Die Wohnung wurde innen 2001 renoviert.
Der U-Bahnhof Implerstraße befindet sich in direkter Nähe. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage zum Innenhof.
Eigennutzung ist möglich (Anmeldung Eigenbedarf), Verkauf an einen Investor zur Vermietung gewünscht.
Eine Mieterhöhung auf 900 EUR Kaltmiete p.m. nach Kauf ist mit den derzeitigen Mietern vorbesprochen.
Genauere Angaben zur Wohnung sowie diesbezügliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
München - Sendling
Dieses Viertel im Süden Münchens ist ein sehr beliebtes Wohnquartier mit bester Verkehrsanbindung und vielseitigen Angeboten. Seit Jahren erfolgt hier ein Anstieg der Kaufpreise und Mieten - ein solides Investment!
Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Erläuterungen zum Preis: 315 000 EUR
Adresse der Immobilie
81371  München / Sendling
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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location Sylvensteinstr. 2
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location Hohenlindener Str. 1
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