Traumhafte Neubauwohnung mit zwei Terrassen und eigenem kleinen Garten!

Erdgeschoßwohnung in Göttingen 37077

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RegNr.: 57656TB.    (oid: 11286081)
1.070,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
107,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Traumhafte Neubauwohnung mit zwei Terrassen und eigenem kleinen Garten!zoom
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Kosten
Kaltmiete: 1.070,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Göttingen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:214,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:01.10.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:43.00 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:14.04.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Garten
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Wellness-Badezimmer große Wanne, große Dusche, Premium Marken
- Kaminanschluss vorhanden
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Aluminium-Rollläden
- Komfort Elektroausstattung
- Solaranlage
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahl Geländer
- Rauchmeldewarnanlage u.v.m.
Beschreibung

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Tobias Brandt!
Telefon 0551/900 36 36 14 oder 0152/230 260 15
E-Mail t.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Sie wohnen hier in einer sehr modernen, attraktiven und luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug in eine traumhafte Wohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche und Zugang zu Ihrer sonnigen Westterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne und begehbarer Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Die herrlichen Terrassen bieten Ihnen zusätzlich eine Erweiterung Ihres Wohnraumes. Ein gemauerter Kellerraum ist auch vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 , -EUR mtl. Angemietet werden.

Aufteilung
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Eingangsdiele
- Balkon und Terrasse
- separates WC
- Abstellraum

Besonderheiten
- moderne Architektur
- 2 Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
- Fahrstuhl
Lage
In dem beliebten Göttinger Stadtteil Weende befindet sich diese traumhafte Wohnung. Die sonnige Terrasse lässt hier schon Vorfreude auf den nächsten Sommer aufkommen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, das Weender Freibad u.v.m. befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Zur Arbeit oder zum Shoppen in die Stadt gelangen Sie problemlos mit dem Rad oder dem Stadtbus, der sogar viertelstündlich fährt.
Sonstiges
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Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden 50, - Euro extra
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
- Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe sind vom Vermieter zu erfragen!
- Strom ist separat mit dem Energieversorger abzurechnen.
- 2 Kaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 14.04.2025
Mit Warmwasser: Nein
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: A


Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
37077  Göttingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Brandt Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Tobias Brandt
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
37176  Nörten-Hardenberg
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