So arbeitet man heute! - 6.624,00 EUR Kaltmiete, ca.  576,00 m²

Büro, Praxis in Unterföhring 85774

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RegNr.: 5432    (oid: 11286069)
6.624,00 EUR
Kaltmiete
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Innen5 - Büro, Praxis zur Miete in Unterföhring
Innen6 - Büro, Praxis in Unterföhring
Innenhof2 - Büro, Praxis in Unterföhring zur Miete
Foyer1 -
Innen2 -
Grundriss_DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 6.624,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Unterföhring bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.440,00 EUR
Preis je m²:11,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 576,00 m²
Bürofläche:ca. 576,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 306,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:59.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:22.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:24.04.2021
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- weiße Türen oder Glastüren
- bodentiefe Fenster
- Stehleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- 2 Personenlifts in allen Foyers
- Raumhöhe von ca. 2, 70 m
- Kühldecken
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
So arbeitet man heute!

Das moderne Bürogebäude mit zeitgemäßer Glasfassade liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Feringastraße. Umgeben von attraktiv begrünten Innenhöfen erreicht man die Büros über stylische Eingangsbereiche. Von den Büros im Dachgeschoss blickt man bei gutem Wetter bis zu den Bergen. Attraktiv ist auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330.
Lage
- zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
- in dem Gebiet gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel
- ein paar Möglichkeiten für die Mittagspause liegen ebenfalls in der Nähe
- modernes Gewerbegebiet in Unterföhring
Sonstiges
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à EUR 75, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Archivflächen im Keller (à EUR 6, 00 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. Dezember 2021) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 59, 4 kWh/(m²*a) und für Strom 22, 4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
85774  Unterföhring
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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