Ruhig und idyllisch wohnen... - 229.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  125,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Lichtenau, Herbram 33165

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RegNr.: 3796    (oid: 11286058)
229.900,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Haus mit Garten - Ruhig und idyllisch wohnen... - 229.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  125,00 m² Wohnfläche
  • Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Lichtenau
  • Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Lichtenau
  • Foto - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Lichtenau zum Kaufen
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  • Eingangsbereich -
  • Wintergarten -
  • Garten -
  • Gartenhaus -
  • Eingangsbereich -
  • Essbereich -
  • Wohnzimmer -
  • Wintergarten -
  • Küche -
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  • Flur unten -
  • Flur oben -
  • Badezimmer -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.900,00 EUR
Finanzierung: 688,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 798,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:92.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:92.5 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:24.08.2026
EPass Austellungsdatum:25.08.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
- Rolladen
- Gäste WC
Ausstattung
Dem Baujahr entsprechend moderne, zeitlose Fliesen und Sanitärobjekte.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung.

2005 wurde auf dem Carport eine Photovoltaikanlage mit 5, 38 kWp installiert.

2012 wurde das Gartenhaus ebenfalls mit einer weiteren Photovoltaikanlage bestückt (6, 0 kWp).


- Specksteinofen (Anschaffungspreis ca. 18.000 DM) im Wohn-Essbereich, der die Wärme für ca. 48 Stunden speichert und kontinuierlich auch nach Erlöschen in den großen Raum abgibt
- Wintergarten
- Gartenhäuschen
- Doppelcarport
- Photovoltaikanlage
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist im Jahre 1993 mit gemauertem Vollkeller errichtet worden.

Im Kellergeschoss haben Sie genügend Stauraum, der Hausanschlussraum ist dort vorgesehen und Sie haben die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner abzustellen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang nach draußen zum Doppelcarport.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, Gäste- / Arbeitszimmer und der große Wohn- / Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, in dem Sie den Sommer und auch dem Winter in vollen Zügen genießen können. Die Küche ist direkt mit einem Abstellraum verbunden, so dass Sie kurze Wege haben.

Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen weiteren Abstellraum.


Die Photovoltaikanlage kostet 10.000, -EUR extra.
Lage
Herbram ist ein nördlicher Stadtteil von Lichtenau in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn.

Die Entfernung nach Paderborn beträgt ca. 20 km und nach Lichtenau ca. 8 km. Regelmäßige Busanbindungen nach Paderborn und Lichtenau liegen vor, auch am Wochenende und in der Nacht.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vertreten, so wie verschiedene Vereine, die für reges Dorfleben sorgen.
Herbram wurde zum Golddorf 2011 ausgezeichnet.
Sonstiges
weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de


Vermittlungshonorar:
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an die FA. Immopartner-Paderborn ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3, 57% inkl. gesetzl. MwSt.. Das Honorar errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Hinsichtlich des Objektes ist die Fa. Immopartner Paderborn auf die Auskünfte der Verkäufer angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Fa. Immopartner Paderborn für das Objekt keine Gewähr übernehmen.

Adresse der Immobilie
33165  Lichtenau / Herbram
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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