***BERLIN zu Ihren Füßen*** Traumhafte Dachgeschoß-Maisonette ist für SIE bereit!

Dachgeschoßwohnung in Berlin 14057

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RegNr.: #GHKais83#    (oid: 11282911)
1.788,00 EUR
Kaltmiete
3.5
Zimmeranzahl
150,31 m²
Wohnfläche ca.
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  • Studio_oben - ***BERLIN zu Ihren Füßen*** Traumhafte Dachgeschoß-Maisonette ist für SIE bereit!
  • Detail Hauseingang - 3.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Berlin
  • Hausflur Detail - 3.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Berlin
  • Flur - Dachgeschoßwohnung mit 150,31 m² in Berlin zur Miete
  • Bad Foto 1 -
  • Bad Foto 2 -
  • Küche -
  • Küche Foto 1 -
  • Küche Foto 2 -
  • Küche_Platz für einen Esstisch -
  • Tür-Detail Küche -
  • Balkonzimmer -
  • Balkonzimmer Foto 2 -
  • Stuckdetail im Balkonzimmer -
  • Wohnzimmer Foto 1 -
  • Wohnzimmer Foto 2 -
  • Wohnzimmer Foto 3 -
  • Zwischenflur oben -
  • Studio Foto 3 -
  • Studio Foto 2 -
  • Sonnendeck -
  • Ausblick -
  • Bad oben Foto 1 -
  • Bad oben Foto 2 -
  • Bad oben Foto 3 -
  • Zimmer oben -
  • Raumdetail -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.788,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:2.138,00 EUR
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:3 Nettokaltmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 150,31 m²
Baujahr:1902
Frei ab:sofort bzw. nach Vereinbarung
Etage:4
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:116 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Einbauküche
- Personenaufzug
Zustand: Vollständig reonviert
Ausstattung
Diese äußerst charmante und individuell geschnittene Wohnung befindet sich im Gartenhaus und erstreckt sich von der 4. zur 5. Etage. Ein Aufzug ist vorhanden.

Sie ist sofort bezugsfertig und wartet auf „Neues Leben“.

Rundgang:
Betritt man die Wohnung werden vom Flur alle Räume erschlossen: nach rechts gehen die Küche mit Abstellkammer (WM-Anschluß ist hier vorhanden), das geflieste Wannen+Duschbad mit Fenster, ein möglicher Schlafraum mit Balkon sowie das Wohnzimmer ab.

Aus dem großzügigen Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in die Galerieebene.

Hier erwartet Sie ein multifunktional nutzbarer Raum. Auf der Terrasse mit Blick über die Stadt bis zum Funkturm können Sie die "Seele baumeln lassen".

Ein weiterer kleinerer Raum mit ursprünglichen Dachbalken ist von einem kleinen Zwischenflur erreichbar, ebenso wie ein weiteres Tageslicht-Bad. Ausgestattet ist dies mit einer Wanne und Dusche, WC/Waschbecken.

Alle Räume sind mit Parkettfußboden ausgestattet.

Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche möbliert.
Beschreibung
Das Haus befindet sich in sehr guter Lage im Stadtteil Charlottenburg. In unmittelbarer Umgebung liegt der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) als auch die Buslinie 139 und der S-Bahnhof Messe/Nord ICC. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Kultureinrichtungen wie Deutsche Oper, Schiller-Theater oder Renaissance-Theater sind somit gut zu erreichen. Die grüne Citylage mit extravaganten Einzelhandelsgeschäften in der Nachbarschaft sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht dieses Umfeld so attraktiv.
Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden?

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihren Anruf!

P.S. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung "live" in einem individuellen Termin.
Adresse der Immobilie
Kaiserdamm 83
14057  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Corinne Adolph
Content Immobilien GmbH
Kastanienallee 120a
13158  Berlin
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