Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger, 8 % Rendite.

Einfamilienhaus in Warstein 59581

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 47065    (oid: 11282626)
229.999,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
342,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht - Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger, 8 % Rendite.zoom
Hausansicht - Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger, 8 % Rendite.
Hausansicht von der Straße - 11 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Warstein
Eingangsbereich Gewerbe - 11 Zimmer Einfamilienhaus in Warstein
Bad in der Gewerbeeinheit - Einfamilienhaus mit 342,00 m² in Warstein zum Kaufen
Büroraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.999,00 EUR
Nebenkosten:480,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 14.880,00 EUR/Jahr
soll: 19.350,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 342,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:189 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1966
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.02.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Beschreibung

Kapitalanlage im Herzen von Warstein, diese Immobilie könnte Ihnen eine gute Rendite einfahren.
Das Haus ist in 3 Einheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ingenieurbüro mit 170m², das sich auch im Kellergeschoss verteilt. Vor 2 Jahren wurde hier alles komplett saniert. Der Pachtvertrag läuft noch weitere 5 Jahre.

Im Obergeschoss haben wir eine 3 Zimmer Wohnung mit 96m². Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, weitere Räume verfügen über Fliesen und Laminat. Außerdem besitzt diese Wohnung einen ca. 24m² großen Wintergarten.


Im Dachgeschoss besitzen wir noch eine 76m² große Wohnung, verteilt auf 3 Zimmer. Hier besteht ein Wohnrecht, dieses kann aber beim Kauf aufgelöst werden.

Bei vollen Mieteinamen haben wir eine super Rendite.
19.320 € netto im Jahr, macht einen Faktor von 11 und eine Rendite von 8, 5 %. Besser kann man sein Geld nicht anlegen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das 3 Parteienhaus ist gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 189 kWh/(m2.a), Energieeffizienzklasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, BJ 1966, Anlagentechnik BJ 1991, Ausweistyp: bedarf, Energieträger: Gas

Habe Ich Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht lange und rufen an!

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 189 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Allagen ist seit 1975 ein Ortsteil der sauerländischen Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen.
Warstein hat ca. 2600 Einwohner. In Allagen befindet sich die Johannesschule und eine städtische Grundschule.
Warsteins Nachbargemeinden sind , Anröchte, Rüthen, Bestwig, Meschede, Arnsberg, Möhnesee und Bad Sassendorf.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
59581  Warstein
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Benjamin Paluch
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 671 Objekte des Anbieters Alle 671 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''ImmoSky Deutschland GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Kapitalanlage? Oder doch selber nutzen? Hier haben Sie die Chance!
Einfamilienhaus in Warstein
236.999,00 EUR
9 Zi
200,00 m²
Bild
Gemütliches Eigenheim mit Einliegerwohnung und wunderbaren Garten.
Einfamilienhaus in Brilon
169.000,00 EUR
6 Zi
185,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger, 8 % Rendite. in Warstein | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 26.02.2017  ( 0.385)