Sehr gepflegtes Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, Kauf oder Miete

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Nörvenich 52388

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RegNr.: PJ09M    (oid: 11282533)
3.000,00 EUR
Kaltmiete
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Foto - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zur Miete in Nörvenich
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Foto - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Nörvenich zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 3.000,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Nörvenich bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Heizkosten:200,00 EUR
Betriebskosten:150,00 EUR
Nebenkosten gesamt:350,00 EUR
Provision für Mieter:provisionsfrei für Käufer / Mieter
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Seperate WCs:3
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.856,00 m²
Gesamtgröße:ca. 550,00 m²
Nutzfläche:ca. 550,00 m²
Bürofläche:ca. 36,00 m²
Baujahr:1998
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
EPass Baujahr:1998
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Kantine
Beschreibung
Dieses gepflegte Gewerbeobjekt vor den Toren Kölns ist vielseitg nutzbar, als Produktionsstätte, Werkstatt, Lager etc.

Zwei Büroräume, Umkleide- und Aufenthaltsräume, Duschen und Toiletten, eine Fahrzeughalle, sowie beheizbare Werkstatt- und Lagerräume passen sich Ihrem Bedarf an. Der Zustand ist hervoragend, so dass Sie das Objekt ohne nennenswerte Renovierungsmaßnahmen sofort nutzen können. Die Übernahme kann nach Vereinbarung kurzfristig oder später erfolgen.

Das Gelände ist vollständig umzäunt und bietet großzügigen Park- und Abstellraum auf der Freifläche.

Alternativ können Sie das Objekt auch kaufen (379.000 EUR).
Ob Kauf oder Miete: Beides ist für Sie provisionsfrei.

Bitte fordern Sie zunächst das ausführliche Exposé an. Anschließend stehen wir bei weiterem Interesse gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unangemeldete Besuche sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nörvenich, im südwestlichen Umland von Köln. Die A 61 (Koblenz - Venlo) ist 10 Kilometer entfernt, die A 4 (Köln - Aachen) 12 Kilometer.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
10.0 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
52388  Nörvenich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Klaus Müller Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Klaus Müller
Klaus Müller Immobilien GmbH
Erftstr. 94
50170  Kerpen
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