Offene Maisonette-Wohnung mit schönem Balkon und TG Stellplatz

Maisonettenwohnung in Düsseldorf 40468

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RegNr.: W2016JS31S    (oid: 11282503)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
78,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Offene Maisonette-Wohnung mit schönem Balkon und TG Stellplatzzoom
  • Hausansicht - Offene Maisonette-Wohnung mit schönem Balkon und TG Stellplatz
  • Essecke Küche - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Düsseldorf
  • Küche - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Düsseldorf
  • Wohnzimmer - Maisonettenwohnung mit 78,00 m² in Düsseldorf zum Kaufen
  • Terrasse -
  • Gäste Bad -
  • Arbeitszimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer en suite -
  • Treppenhaus -
  • Gäste Bad -
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Betriebskosten:311,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:88,3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2000
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:15.02.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Gas Zentralheizung

- Tiefgaragenstellplatz (im Preis inkl.)

- großer Sonnenbalkon

- offene Küche (kann optional übernommen werden)

- Gäste WC mit Dusche

- Kunststofffenster doppel-isolierverglast

- Abstellkammer

- Keller
Beschreibung
Sehr geehrter Interessent,

Ideal für 2 Personen ist hier das Motto. Die moderne Maisonette-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 2000. Die kleine Einheit liegt in einer grünen Anlage mit insgesamt 3 Häusern á 6 Einheiten.

Sie betreten die Wohnung in der 2.Etage durch das moderne und sehr ansprechende Treppenhaus und gelangen zuerst in den kleinen Flur der Wohnung, von dem alle Räume abgehen.

Das Baujahr 2000 spiegelt sich im modernen Schnitt der Wohnung wieder. Helle Räume und ein schöner Sonnenbalkon lassen die Wohnung freundlich erscheinen. Der offene Charakter des Wohnzimmers mit der direkt angeschlossenen offenen Küche wirkt modern und ist zeitgemäß. In der unteren Ebene befinden sich darüber hinaus noch das Arbeitszimmer und das Gäste WC / Gäste Bad mit Dusche, sowie eine Abstellkammer. Da der dritte Raum (Arbeitszimmer) eher klein ausfällt, ist die schöne Wohnung eher für ein Paar geeignet. Mit einem kleinen Kind lässt sich die Wohnung auch gut nutzen, aber bereits ein Teenager wird eher mehr Platz benötigen.

In der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en suite. Das Zimmer ist groß, hat aber auch beidseitig Schrägen, so dass Schränke eher in die Schräge eingepasst werden müssen. Dafür verleihen die beiden Veluxfenster dem Raum eine schöne Helligkeit und die gute Dämmung des Daches, lässt den Raum im Sommer auch nicht zu heiß werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster und ist im Stil zeitlos gehalten.

Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis enthalten ist.

Die sehr gute Infrastruktur sollte Ihnen ein großer Vorteil sein, so dass Sie trotz zentraler Lage in einer sehr ruhigen Straße und sehr grün wohnen. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich bei mir, und ich zeige Ihnen diese schöne Wohnung sehr gerne.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Jan Schlüter von NEXT Immobilien

Lage
Die Wohnung liegt in Düsseldorf Unterrath. Sie finden eine hervorragende Infrastruktur wieder. Busse und Straßenbahn sind fussläufig erreichbar.

Banken, Apotheken, Ärzte und Supermärkte sind direkt in der Umgebung. Der Kartäuser-Park ist um die Ecke und auch das Unterrather Hallenbad ist fussläufig erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers


Adresse der Immobilie
40468  Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jan Schlüter
Next Immobilien
Schützenstraße 85
42659  Solingen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
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