FRIEDRICHSHAIN : EG-Laden oder BÜRO (GE 04) im Neubau-Stadthaus zum Ausbau (Erstbezug)

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Berlin, Friedrichshain 10247

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RegNr.: FBI 9249    (oid: 11282502)
554,40 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Gewerbe nahe Frankfurter Allee - FRIEDRICHSHAIN : EG-Laden oder BÜRO (GE 04) im Neubau-Stadthaus zum Ausbau (Erstbezug)zoom
Gewerbe nahe Frankfurter Allee - FRIEDRICHSHAIN : EG-Laden oder BÜRO (GE 04) im Neubau-Stadthaus zum Ausbau (Erstbezug)
Ansicht Projekt - 1 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Berlin
Ansicht HOFSEITE - 1 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Berlin
Innenansicht aktuell - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Berlin zur Miete
Laden zum AUSBAU -
Grundrisse Stadthaus -
Grundriss_Gewerbe 4 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 554,40 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:77,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis je m²:18,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gewerbefläche:ca. 30,80 m²
Kellerfläche:ca. 30,80 m²
Baujahr:2016
Frei ab:01.02.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:33.7 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Gewerbe im NEUBAU - BESICHTIGUNG ab SOFORT möglich
- vorab gern IHR KONZEPT oder VORHABEN über die ANFRAGE

- grosse neue Schaufenster-Anlage für Ihre Angebote
- Fußboden Estrich für Ihren Bodenbelag
- Wandqualität Q 3, Fliestapete oder Anstrich nach Absprache
- moderne Elektroanlage komplett ausgebaut
- Anschluss für Klimaanlage vorhanden
- Elektrische Außenjalousien
- Unterkonstruktion für Ihre Werbung an der Fassade
- Fernheizung
Beschreibung
- Erstbezug im NEUBAU-Stadthaus in ruhiger und zentraler Lage
- Fläche wird im erweiterten Rohbau nach Absprache übergeben
- alternative Flächen im EG auf Anfrage mit 33 qm, 74 qm und 39 qm
- jede Gewerbeeinheit erhält einen gefliesten Sanitärbereich (Personal-WC)
- Anschlüsse für Ihre Teeküche sind vorbereitet

- gern für Reisebüro, Agentur, Kosmetik, Fußpflege, Fahrschule, Praxis ...
- auch für EINZELHANDEL nutzbar, bitte IHR Konzept über die Anfrage
Lage
Die Colbestraße verbindet die belebte Einkaufsmeile Frankfurter Allee mit den zentralen Kieztreffpunkten Wismarplatz / Boxhagener Platz. Das NB-Gebäude ist mit der U-Bahnlinie 5 (Samariterstraße) und den Tram- und
Buslinien am Wismarplatz hervorragend an den Berliner Nahverkehr angebunden.
Sonstiges
Gern erwarten wir die Zusendung Ihrer Anfrage mit Hinweis auf Ihr Konzept / Vorhaben. Eine gastronomische Nutzung in den 4 Flächen ist nicht möglich bzw. gewünscht.

Folgende Flächen stehen zur Auswahl für eine Bewerbung :

- Fläche 1 : 33, 15 m²- Miete brutto warm / 745, 88 EUR
- Fläche 2 : 38, 70 m²- Miete brutto warm / 870, 75 EUR
- Fläche 3 : 73, 90 m²- Miete brutto warm / 1.662, 75 EUR
- Fläche 4 : 30, 80 m²- Miete brutto warm / 631, 40 EUR


Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.

Kaution 3 Bruttowarmmieten.

BESICHTIGUNGEN über Herrn Wodrich / Mobil 0151 4038 4448

Adresse der Immobilie
10247  Berlin / Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
WULIB - Immobilien Berlin
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralph Wodrich
WULIB - Immobilien Berlin
Emdener Str. 41
10551  Berlin-Tiergarten
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
- jeden Dienstag von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
- jeden Donnerstag von 08:00 Uhr - 10:00 Uhr
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