**Charmantes Dachgeschossappartement - ideal für Kapitalanleger!**

Dachgeschoßwohnung in Jettingen-Scheppach, Jettingen 89343

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: UL-EF1633    (oid: 11282501)
58.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
38,80 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - **Charmantes Dachgeschossappartement - ideal für Kapitalanleger!**zoom
Foto - **Charmantes Dachgeschossappartement - ideal für Kapitalanleger!**
Foto - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Jettingen-Scheppach
Foto - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Jettingen-Scheppach
Foto - Dachgeschoßwohnung mit 38,80 m² in Jettingen-Scheppach zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 58.000,00 EUR
Betriebskosten:169,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 38,80 m²
Baujahr:1973
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:3
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:150.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1973
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:20.02.2017
Ausstattung
Die Details auf einen Blick:
- im 3. OG (zugleich DG) eines MFH Bj. 1973 gelegen, kein Personenaufzug, 12 Parteien insgesamt
- ca. 39m² Wohnfläche verteilt auf 1 Zimmer, sep. Küche, Bad und Flur
- Wohn-/Schlafraum, freundlich hell und mit zeitgemäßem Laminat ausgelegt
- abgetrennte Küche mit funktionaler Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes Bad mit Wanne
- weiße Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast
- neues Dachflächenfenster in der Küche
- Außenfassade frisch gestrichen, Dach saniert
- Öl-Zentralheizung, Bj. Anlagentechnik 2003
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst
- Abstellraum im Keller des Hauses
- Kfz-Freiplatz
Beschreibung
Die hier als Kapitalanlage beworbene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines jüngst umfänglich sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Die übersichtliche, ca. 39m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn-/Schlafraum, eine abgetrennte Küche, einen Flur und ein innenliegendes Bad. Zu der Wohnung gehören eine funktionale Küchenzeile sowie ein Kfz-Freiplatz. Im Rahmen aufwendiger Modernisierungsmaßnahmen wurde die Hausfassade neu gestrichen, das Dach wurde saniert und es wurden neue Dachflächenfenster eingebaut. Bei noch gut gefüllter Rücklagenkasse soll das Treppenhaus demnächst gestrichen werden, dann erstrahlt das gesamte Haus in frischem Glanz.

Da die Wohnung seit ca. 1 Jahr solide vermietet ist, dürfte dieses Angebot insbesondere langfristig orientierte Kapitalanleger ansprechen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 255, - EUR bei 67, - EUR nicht umlagefähigen Nebenkosten. Für Selbstnutzer beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf 3 Monate.
Lage
Die ca. 7000 Einwohner zählende Doppelgemeinde Jettingen-Scheppach ist verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A8 gelegen, ca. 3km südlich von Burgau.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse Jettingens mit unbebauten Grundstücken in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, genauso die Gewerbegebiete in Jettingen und in Scheppach. Jettingen ist an den Eisenbahnverkehr Ulm-Augsburg-München angeschlossen.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176 - 14 14 88 60
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Adresse der Immobilie
Johann-Ernst-Eberlin-Straße 8
89343  Jettingen-Scheppach / Jettingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Egmont Fugel
Team Immobilien Süd
Maienweg 19
89081  Ulm
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 29 Objekte des Anbieters Alle 29 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Team Immobilien Süd''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
**Modernisierte 2-Zi.-DG-Whg in ruhiger Lage!**
Dachgeschoßwohnung in Jettingen-Scheppach
79.000,00 EUR
2 Zi
52,16 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: **Charmantes Dachgeschossappartement - ideal für Kapitalanleger!** in Jettingen-Scheppach | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 21.02.2017  ( 2.176)