**Modernisierte 2-Zi.-DG-Whg in ruhiger Lage!**

Dachgeschoßwohnung in Jettingen-Scheppach, Jettingen 89343

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RegNr.: UL-EF1632    (oid: 11282500)
82.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
52,16 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Jettingen-Scheppach
Foto - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Jettingen-Scheppach
Foto - Dachgeschoßwohnung mit 52,16 m² in Jettingen-Scheppach zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 82.000,00 EUR
Finanzierung: 408,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 52,16 m²
Baujahr:1973
Frei ab:sofort möglich
Etage:3
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:150.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1973
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Details auf einen Blick:
- im 3. OG (zugleich DG) eines MFH Bj. 1973 gelegen, kein Personenaufzug, 12 Parteien insgesamt
- ca. 52m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, sep. Küche, Bad und Flur mit Garderobennische
- Wohn- und Schlafzimmer, freundlich hell und mit gepflegtem PVC ausgelegt, gemütliche Dachschrägen mit ca. 1m Kniestock
- abgetrennte Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wände und Decken frisch gestrichen (weiß)
- Küche und Bad neu gefliest
- weiße Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast
- neue Dachflächenfenster in Wohnzimmer und Küche
- Außenfassade frisch gestrichen, Dach saniert
- Öl-Zentralheizung, Bj. Anlagentechnik 2003
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst
- Abstellraum im Keller des Hauses
- Einzelgarage
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss eines jüngst umfänglich sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien gelegen und steht zum kurzfristigen Bezug durch neue Bewohner frei. Die 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad, verteilt auf ca. 52m² Wohnfläche, erstrahlen nach soeben abgeschlossener Renovierung in frischem Glanz. So wurden Sanitärbereich und Küche komplett neu gefliest, die Wände und Decken wurden weiß gestrichen und es wurden neue Dachflächenfenster eingebaut. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit gut durchdachtem Zuschnitt und freundlich hellem Ambiente. Eine Einzelgarage rundet dieses Immobilienangebot in ruhiger Wohnlage ab. Kapitalanleger finden hier ihr renditeattraktives Investment in "Betongold", Selbstnutzer - Alleinstehenden wie Pärchen - bietet sich die Gelegenheit zum preisgünstigen Einstieg ins Wohneigentum.
Lage
Die ca. 7000 Einwohner zählende Doppelgemeinde Jettingen-Scheppach ist verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A8 gelegen, ca. 3km südlich von Burgau.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse Jettingens mit unbebauten Grundstücken in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, genauso die Gewerbegebiete in Jettingen und in Scheppach. Jettingen ist an den Eisenbahnverkehr Ulm-Augsburg-München angeschlossen.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176 - 14 14 88 60
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Adresse der Immobilie
Johann-Ernst-Eberlin-Straße 8
89343  Jettingen-Scheppach / Jettingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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