++RESERVIERT++Dort wohnen, wo andere Urlaub machen -Freistehendes EFH mit Garten++

Einfamilienhaus in Xanten / Wardt, Wardt 46509

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: SN196    (oid: 11282482)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
xanten 001 - ++RESERVIERT++Dort wohnen, wo andere Urlaub machen -Freistehendes EFH mit Garten++zoom
reserviert
  • xanten 001 - ++RESERVIERT++Dort wohnen, wo andere Urlaub machen -Freistehendes EFH mit Garten++
  • Vorderansicht - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Xanten / Wardt
  •  Zugang zur Haustüre - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Xanten / Wardt
  •  - Einfamilienhaus mit 100,00 m² in Xanten / Wardt zum Kaufen
  • Rückansicht -
  • Gartenhaus -
  •  Der schön angelegte Garten -
  • Blick auf das Gartenhaus -
  • Haustüre -
  •  -
  • Wohnzimmer -
  •  -
  • Holztreppe zum DG -
  • EBK -
  • Doppelcarport -
  • WC im DG -
  •  -
  • Schlafzimmer -
  • Bad mit Dusche -
  • im EG -
  • Blick auf die Xantener Südsee -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
826,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:zzgl. 4,76 % (inkl. MwSt ) Käuferprovision inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 461,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1985
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:117.31 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:05.01.2027
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.05.2017
Ausstattung
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer

- Bad mit Dusche im EG

- WC im OG

- 3- fach-isolierverglaste Holzfenster

- Alarmanlage

- Klimaanlage

- Elektrische Rolläden

- 2 Abstellräume

- Große Terrasse

- Großes Gartenhaus

- Pflegeleicher Garten

- EBK

- Doppelcarport + Stellplatz
Beschreibung
Dieses schicke freistehende EFH wurde 1985 in Massivbauweise auf einem 461 m² großen Grundstück errichtet .

Das Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Xanten/Wardt im Naherholungsgebiet Xantener Südsee.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt :

EG: Diele, Küche, Bad mit Dusche, HWR, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

DG: Diele, 2 Schlafzimmer , WC

Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Des Weiteren ist das Objekt mit einer Alarmanlage sowie einer Klimaanlage ausgestattet.

Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung umfassende Eindrücke.

Gerne stehen wir Ihnen hierfür nach vorheriger Absprache zur Verfügung.
Lage
Sehr ruhige Wohnlage im Ortsteil Xanten-Wardt im Naherholungsgebiet Xantener Südsee.

Bis zum Stadtgebiet von Xanten sind es nur wenige Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet.

Zur Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Sport-, Spiel- und Erholungsmöglichkeiten .

Sehr bekannt sind das römische Amphietheater (APX), der Xantener Dom und viele historische Sehenswürdigkeiten und Gebäude.

Die Xantener Nord- und Südsee bietet sehr umfangreiche Wassersportmöglichkeiten.

Ein ausgedehntes Wanderwegnetz und Seen bzw. der Rhein runden das Angebot ab.

Gute Verkehrsanbindung, Bahn- und Busverbindung ab Xanten, B 57. Autobahnanbindung an die A 57 Auffahrt Alpen oder Sonsbeck Richtung Ruhrgebiet und Holland.
Sonstiges
Gerne informieren wir Sie unverbindlich ausführlich über diese interessante Immobilie.

Oder vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4, 76 % inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Adresse der Immobilie
46509  Xanten / Wardt / Wardt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Sandra Schumacher
Domicilium Immobilien
Schulweg 16
47638  Straelen
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''DOMICILIUM Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: ++RESERVIERT++Dort wohnen, wo andere Urlaub machen -Freistehendes EFH mit Garten++ in Xanten / Wardt | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 28.05.2017  ( 0.174)