Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück nahe zum Bodensee

Zweifamilienhaus in Meersburg 88709

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RegNr.: 12628    (oid: 11282444)
649.000,00 EUR
Kaufpreis
7.5
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück nahe zum Bodensee
Hausansicht - 7.5 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Meersburg
Hausansicht - 7.5 Zimmer Zweifamilienhaus in Meersburg
Grundstück - Zweifamilienhaus mit 200,00 m² in Meersburg zum Kaufen
Wohnzimmer EG -
Wohnzimmer OG -
Grundriss KG -
Grundriss EG -
Grundriss DG -
Küche OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 649.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7.5
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.663,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:Kurzfristig
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:208,15 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
EPass gültig bis:19.09.2026
EPass Austellungsdatum:20.09.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.02.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus steht auf einem rund 1.663 m² großen Grundstück in Stetten am Bodensee. Das Gebäude wird aktuell im Bereich des Erdgeschosses eigengenutzt und im Obergeschoss als Ferienwohnung vermietet. Somit könnten Sie das Haus nach Absprache komplett geräumt übernehmen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut seit 1998 laufend modernisiert. Es wurden 1998 und 2006 die Sanitärbereiche erneuert, 2002 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, 2008 wurde das Dach zusätzlich isoliert sowie auch die Fassade frisch gestrichen, auch die die Gasheizung wurde 2001 getauscht. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses finden Sie zusätzlich einen gemütlichen Holz-Pelletsofen, welcher gerade in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Wärme verbreitet.

Auf dem Grundstück finden Sie neben dem Gebäude auch noch eine separate Garage eine zweite ist im Untergeschoss integriert.

Rufen Sie direkt bei uns an und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis, 208, 15 kWh (m²), Gas Heizung, Baujahr 1963
Sonstiges
Baujahr: 1963
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 208, 15 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung

Adresse der Immobilie
88709  Meersburg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Hubert Mayerhofer
BAUR Immobilien
Waldseer Str. 3
88250  Weingarten
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