Große ETW Zentrale Lage - alles befindet sich in der Nähe

> 5 Zimmer in Langenselbold 63505

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RegNr.: 134    (oid: 11282434)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Haus Strassenansicht - Große ETW Zentrale Lage - alles befindet sich in der Nähe
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  • Wohnzimmer - 5 Zimmer > 5 Zimmer in Langenselbold
  • Wohnzimmer I - > 5 Zimmer mit 130,00 m² in Langenselbold zum Kaufen
  • Wohn-Esszimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Flur -
  • Küche -
  • Badezimmer_groß -
  • Schlafzimmer -
  • Balkon 1 -
  • Ausblick Balkon 1 -
  • Balkon -
  • Wohnung 2 -
  • Wohnung 2- -
  • Dusche Whg. 2 -
  • Bad Whg. 2 -
  • Balkon 2 -
  • Aussicht Balkon 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Finanzierung: 975,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWST.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:Nach Vereinbarung.
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:96.0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.10.2024
EPass Austellungsdatum:09.10.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Einbauküche und weitere Küchenzeile.
Zwei PKW-Stellplätze.
Beschreibung
Eine große Eigentumswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche im 1.OG eines Hauses mit insgesamt 5 Wohnungen. Ursprünglich bestand die ETW aus zwei Wohnungen mit 90 m² und 40 m² Wohnfläche die dann zusammengelegt wurden. Bei Bedarf lassen sich ohne großen Aufwand auch beide getrennte Wohnungen wieder herstellen. Zwei Balkone und zwei PKW-Stellplätze und zwei Kellerräume gehören ebenfalls noch zur Wohnung. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Lage
Langenselbold mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt am Rande des Kinzigtals. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt liegen die künstlich angelegten Gewässer Ruhlsee und der Kinzigsee, der intensiv für Freizeitaktivitäten genutzt wird, sowie der Birkenweiher in Bahnhofsnähe. Neben dem Strandbad verfügt Langenselbold über vielfältige Freizeit und Sporteinrichtungen wie z. B. ein beheiztes Freibad, Segelflugplatz, Sportzentrum, Schießanlagen, Großsporthalle, Wander- und Radwanderwege, Reitplätze, Campingplatz und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. In unmittelbarer Nähe der Eigentumswohnung befindet sich ein Kindergarten (ca. 100 m), Schule (ca. 200 m), Dialysezentrum und Kardiologe (ca. 200 m), Tegutmarkt (ca. 100 m) sowie Lidl, Rossmann, Rewemarkt oder Apotheke (ca. 300 m). Viele Fachärzte sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle sind es ca. 2 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne
beraten wir Sie. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5, 95% inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.
Adresse der Immobilie
63505  Langenselbold
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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