großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Zweifamilienhaus in Klingelbach 56368

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RegNr.: 2016077    (oid: 11281366)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
265,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Klingelbach
Ansicht - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Klingelbach
Grundriss DG - Zweifamilienhaus mit 265,00 m² in Klingelbach zum Kaufen
Grundriss EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Finanzierung: 837,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen: 1.100,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.134,00 m²
Wohnfläche:ca. 265,00 m²
Baujahr:1988
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:102.30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1988
EPass gültig bis:31.05.2018
EPass Austellungsdatum:06.01.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Ca. 1988 wurde dieses großzügige Zweifamilienhaus auf den Fundamenten einer alten Scheune in Klingelbach errichtet.
Das Haus bietet Ihnen zwei Wohnungen:
im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 155 m²
im Dachgeschoss 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon - ca. 110 m²
im Kellergeschoss befinden sich der große Waschraum, Abstellraum sowie eine große Halle, die als Stellplatz für eine Wohnwagen oder für ein Boot genutzt werden kann.
2 Kfz-Stellplätze sind vorhanden
das Grundstück ist mit Rasenflächen angelegt

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Lage
Ruhige und doch zentral Lage in Klingelbach,
ca. 1, 5 km vom Zentrum Katzenelnbogen (Sitz der Verbandsgemeinde) entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch auf Information Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben vom Makler nicht übernommen werden.

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Adresse der Immobilie
56368  Klingelbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alexander Sygusch
Sygusch Immobilien Rhein-Main -seit 1972-
Andreas-Hofer-Str. 28
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