Loft Haus Neubau Mitten in der Stadt

Einfamilienhaus in Saarbrücken 66117

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RegNr.: 1682    (oid: 11280557)
1.250,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 3 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Saarbrücken
  • Foto - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Saarbrücken
  • Loft - Einfamilienhaus mit 190,00 m² in Saarbrücken zur Miete
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  • Bad 1 -
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  • Loft -
  • Indirekte Beleuchtung -
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Kosten
Kaltmiete: 1.250,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Saarbrücken bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:420,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 225,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:nach Fertigstellung
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Neubau
Ausstattung
***HOCHWERTIG UND MODERN***

Im Erdgeschoss befinden sich alle Schlafräume und Bäder sowei ein großer Kellerraum. Über eine wunderschäne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches einem modernen Loft ähnelt. Außer einem Gäste-WC und einem Vorratsraum ist alles komplett offen und ohne Türen.

Das Haus ist ausgestattet mit wunderschönem, dunkelbraunen Venusboden. Die Bäder verfügen über matte dunkelgraue Fliesen und beinhalten eine Badewanne, Dusche und Fenster. Durch die vielen großen Fenster wird das Haus vollständig mit Licht durchflutet. Eine weitere Besonderheit des Hauses sind die massiven, weißen und edlen Türen.

Das Objekt wurde im Jahr 2015 komplett saniert und renoviert.

Das Haus glänzt mit seiner Modernität und seinem entspannten Ambiente.
Desweiteren verfügt das Haus über ein Obergeschoss mit indirekter Beleuchtung, welche keine Wünsche mehr offen lässt.
Ein weiteres Highlight des Hauses sind die schönen und privaten Bäder in den jeweiligen Schlafräumen.
Außerdem hat das Grundstück eine private Einfahrt mit Innenhof!

Fenster: 3-Fachverglasung Kunststofffenster
Dach neu gedämmt
Heizung: Fernwärme Zentralheizung
Böden: Fliesen, Parkett, Venyl, Terrakotta Fliesen

Sonstiges:
- 2 Stellplätze
Beschreibung
Neubau im Hinterhof in Alt Saarbrücken. Das Bestandsgebäude wird nach den heutigen Richtlinien energetisch und technisch saniert.


Der Energieausweis ist in Erstellung, zu dem Besichtigungstermin wird er zur Verfügung stehen.


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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der HTW und der Marienschule.
Gute Verkehrsanbindung auch an die Autobahn (ca. 400Meter), öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Metern.

Die City ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
-
- 2Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (Dusche, Wanne und Fenster)
- Gäste WC

Obergeschoss:
Sehr großer Loftartiger Wohnraum :
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- Abstellkammer

Untergeschoss:
Großer ausbaubarer Keller ca 90m²



___________________________
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Saarland.
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf


Entfernungen / Ausblick:
0.50 km bis zum Kindergarten
0.10 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
66117  Saarbrücken
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Drescher
Immobilien T. Drescher
Paul-Marien-Str. 28
66111  Saarbrücken
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