Von der Wohnung direkt ins Stadtleben

Etagenwohnung in Hamburg 22765

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RegNr.: MIET-BAHR1    (oid: 11280497)
1.690,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
117,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gemeinschaftsfläche - Von der Wohnung direkt ins Stadtlebenzoom
  • Gemeinschaftsfläche - Von der Wohnung direkt ins Stadtleben
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Hamburg
  • Loggia - 3 Zimmer Etagenwohnung in Hamburg
  • Balkon Rückseite - Etagenwohnung mit 117,00 m² in Hamburg zur Miete
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer mit Balkon -
  • Badezimmer -
  • Kinder - Gästezimmer -
  • Duschbad -
  • Straßenansicht -
  • Grundriss Bahrenfelderstr 192 -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.690,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:2.130,00 EUR
Nebenkosten:290,00 EUR
Kaution:5.070,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:2
Wohnfläche:ca. 117,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:15.11.2016
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:150,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in dem neu errichteten „Zeißquartier“ in Mitten von Ottensen. Der überdurchschnittlich dimensionierte überdachte Balkon und die großzügige Loggia laden zum Verweilen ein. Bewohner und Besucher werden von einem einladenden und ansprechenden Treppenhaus empfangen und gelangen über den Fahrstuhl oder über die Treppe in das 1. Obergeschoss zu den separaten Hauseingängen.

Nach betreten der Wohnung gelangen Sie in den sehr gut geschnittenen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich. Die bodentiefen Fenster, die offene Einbauküche mit Markengeräten und der direkte Zugang zur Loggia, bieten ein Raumgefühl der besonderen Art.
Über den angrenzenden Flurbereich erreichen Sie die weiteren Zimmer dieser Wohnung. Das geräumige Gästebadezimmer mit WC, Dusche, hochwertigen Fliesen sowie einem Handtuchheizkörper bieten einen ansprechenden Komfort.

Gegenüber von dem komfortabel geschnittenen Schlafzimmer befindet sich das ca. 12m² große Kinder- bzw. Gästezimmer, hierüber sowie über das Schlafzimmer gelangt man zu dem überdachten Balkon. Durch einen internen Zugang im Schlafzimmer erreicht man das Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne und ebenso mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Die gesamten Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Parkettbodenbelag (Echtholz) ausgestattet. Die Bäder sowie der Küchenbereich sind mit Großformat Fliesen versehen. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung trägt zum Wohlfühlen bei. Der angrenzende Abstellraum an dem offenen Küchenbereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster verfügen über eine Mehrscheibenisolation.

Im 2. Untergeschoss bieten der private Abstellraum und der Fahrradraum ergänzende Nutzungsmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, mit direktem Zugang zum Fahrstuhl und Treppenhaus, sorgt bei jeder Witterung für ein trockenes Erreichen der privaten Räumlichkeiten.

Gern präsentieren wir Ihnen persönlich die Qualität des Objektes während einer Innenbesichtigung. Für Rückfragen sowie einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 040/41 43 79 35 zur Verfügung.
Lage
Das Neubauprojekt „Zeißquartier“ befindet sich in dem Szenestadtteil Ottensen zur Grenze von Altona. Im Süden grenzt Ottensen an die Elbe.
Die Zeißstraße und die Bahrenfelder Straße liegen im Zentrum von dem beliebten Hamburger Viertel und werden vor allem von sanierten Altbauten und zahlreichen kleinen Ladengeschäften geprägt.

Einen zusätzlichen Charme bietet der benachbarte Stadtteil Altona, welcher über die Stadtgrenzen hinaus wegen seinem legendären Fischmarkt bekannt. Die naheliegende Elbe, die verschiedenen Grünanlagen, Strände und Cafés, gestalten das Leben von Jung und Alt abwechslungsreich und interessant.
Das EKZ „Mercado“, welches in ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen ist und die zahlreichen Geschäfte und Restaurants in und um die Bahrenfelder Straße bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen jeglicher Form sowie diverse Kitas runden die Möglichkeiten des Wohnens ab.

Durch die hervorragende Infrastruktur und die nahegelegene S-Bahn-Station Hamburg- Altona ist eine optimale Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz in alle Richtungen sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger City gegeben. Der Hamburger Flughafen mit der Linie S1 ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird für 150, - EUR mit vermietet.

Für ein ausführliches Exposé freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Adresse der Immobilie
Bahrenfelder Straße 192
22765  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
HFH Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Tom Fastenrath
HFH Immobilien GmbH
Großer Burstah 31
20457  Hamburg
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Bürozeiten:
09:00 - 18:00 Uhr
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