Eine Oase für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Einfamilienhaus in Hünfelden, Limburg/Weilburg - Mensfelden 65597

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RegNr.: 45952    (oid: 11279061)
415.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
450,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Eine Oase für Kapitalanleger und Selbstnutzer!
Wohnzimmer - 15 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hünfelden
Terrasse - 15 Zimmer Einfamilienhaus in Hünfelden
Aussenansicht - Einfamilienhaus mit 450,00 m² in Hünfelden zum Kaufen
Wohnzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 415.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.281,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:1.085,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:4
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 925,00 m²
Wohnfläche:ca. 450,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:134 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2018
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Diese hier angebotene Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger interessant, als auch für Eigennutzer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen:

Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse.

Eine Wohnung im Nebengebäude, ebenfalls mit separatem Eingang und Zugang zum Garten. Hier finden Sie zwei Zimmer, Küche und Bad.

Eine Wohnung im EG, ebenfalls mit Zugang zum Garten und einem Wintergarten, verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad.

Eine Wohnung im ersten OG verfügt über 5 Zimmer und eine sehr große Terrasse.

Alle Wohnungen sind vermietet. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Raum, der zuletzt als Ladenfläche vermietet war. Die Lage zwischen Limburg an der Lahn und Wiesbaden wird immer beliebter und begehrter, sodass Sie auch in den nächsten Jahren mit einer Wertsteigerung rechnen können.

Detaillierte Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Energiekennwerte:

Energiewert: 134, 3 KWh, Klasse E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr:1986, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 134 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Mensfelden ist der westliche Ortsteil von der Gemeinde Hünfelden. Nach Limburg sind es ca. 10 Autominuten. Über die B 417 erreichen sie in ca. 30 Autominuten Wiesbaden. Die Autobahnauffahrt zur A3 erreichen sie in 10 Autominuten.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
65597  Hünfelden / Limburg/Weilburg - Mensfelden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Frankfurt am Main


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
André Winter
ImmoSky Deutschland GmbH - Frankfurt am Main
Neue Rothofstr. 12
60313  Frankfurt am Main
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