Hier können Sie selber einziehen oder für die Rente vorsorgen.

Einfamilienhaus in Warstein 59581

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RegNr.: 46935    (oid: 11279052)
236.999,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten - Hier können Sie selber einziehen oder für die Rente vorsorgen.zoom
Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten - Hier können Sie selber einziehen oder für die Rente vorsorgen.
Hausansicht vom Garten - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Warstein
Hausansicht - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Warstein
Küche 96m² - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Warstein zum Kaufen
SchönerTecih -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 236.999,00 EUR
Nebenkosten:400,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 9.144,00 EUR/Jahr
soll: 15.144,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:91 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1970
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.03.2017
Merkmale: - Keller
- Kamin
Beschreibung

Was will man mehr? Hier werden alle Wünsche erfüllt! Exklusiv, bewundernswert, nachhaltig, mit hervorragendem Ausblick, solide saniert und zusätzlich modernisiert – all das sind Argumente, die dieses Objekt auf Anhieb widerspiegelt, und das nicht nur wegen der ruhigen Lage in Warstein/Allagen.

Welche Variation Sie auch immer wünschen, bei dieser Immobilie ist alles möglich. Ob Eigennutzung, Voll-Vermietung, hier haben Sie die Wahl.

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1200 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Etagen aufteilen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m².

Hier noch einige Details zum Überblick:
-neu Fenster 2009 (Doppelverglasung)
-Böden neu
-Türen neu
-24m² Wintergarten
-Solaranlage unterstützt Warmwasser
-Photovoltaikanlage (bringt 220€ im Monat)
-Gartenanlage mit Teich

Dies sind nur einige Highlights.
Zum Haus gehört eine Garage, wobei auch reichliche Außen-Stellplätze vorhanden sind. Bei der Voll-Vermietung rechnen wir mit ca. 15.000 € im Jahr.

Daten zum Energiewert: Energiewert: 91 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1970, Anlagentechnik BJ 2005 u.a., Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre vollständige Kontaktanfrage!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 91 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Allagen ist seit 1975 ein Ortsteil der sauerländischen Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen.
Warstein hat ca. 2600 Einwohner.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
59581  Warstein
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Benjamin Paluch
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
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