Kapitalanlage? Oder doch selber nutzen? Hier haben Sie die Chance!

Einfamilienhaus in Warstein 59581

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RegNr.: 46935    (oid: 11279052)
236.999,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schöner Teich - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Warstein zum Kaufen
SchönerTecih -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 236.999,00 EUR
Nebenkosten:400,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 9.144,00 EUR/Jahr
soll: 15.144,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:91 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1970
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Keller
- Kamin
Beschreibung

Was will man mehr? Hier werden alle Wünsche erfüllt! Exklusiv, bewundernswert, nachhaltig, mit hervorragendem Ausblick, solide saniert und zusätzlich modernisiert – all das sind Argumente, die dieses Objekt auf Anhieb widerspiegelt, und das nicht nur wegen der ruhigen Lage in Warstein/Allagen.

Welche Variation Sie auch immer wünschen, bei dieser Immobilie ist alles möglich. Ob Eigennutzung, Voll-Vermietung, hier haben Sie die Wahl.

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1200 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Etagen aufteilen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m².

Hier noch einige Details zum Überblick:
-neu Fenster 2009 (Doppelverglasung)
-Böden neu
-Türen neu
-24m² Wintergarten
-Solaranlage unterstützt Warmwasser
-Photovoltaikanlage (bringt 220€ im Monat)
-Gartenanlage mit Teich

Dies sind nur einige Highlights.
Zum Haus gehört eine Garage, wobei auch reichlich Außen-Stellplätze vorhanden sind. Bei der Voll-Vermietung rechnen wir mit ca. 15.000 € im Jahr.

Daten zum Energiewert: Energiewert: 91 kWh/(m²a), Klasse: C , Gebaeudeart: Wohngebaeude BJ 1970, Anlagentechnik BJ 2005 u.a., Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre vollständige Kontaktanfrage!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 91 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Allagen ist seit 1975 ein Ortsteil der sauerländischen Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen.
Warstein hat ca. 2600 Einwohner.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
59581  Warstein
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Benjamin Paluch
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
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