Beste Lage in der Altstadt von Bietigheim-Bissingen

Einfamilienhaus in Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg - Bietigheim Bissingen 74321

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RegNr.: 47075    (oid: 11279047)
389.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
114,00 m²
Wohnfläche ca.
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großer geräumiger Treppenflur - Beste Lage in der Altstadt von Bietigheim-Bissingenzoom
großer geräumiger Treppenflur - Beste Lage in der Altstadt von Bietigheim-Bissingen
sehr hochwertige Küche - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bietigheim-Bissingen
geräumige Wohn-Oase mit Kamin - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Bietigheim-Bissingen
lichtdurchflutetes Bad - Einfamilienhaus mit 114,00 m² in Bietigheim-Bissingen zum Kaufen
sonniger Eingangsbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 53,00 m²
Wohnfläche:ca. 114,00 m²
Kellerfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:143 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.02.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Beschreibung

Mitten im Herzen von Bietigheim-Bissingen, dieses wundervolle und vor allem ruhiggelegene Reihenendhaus in der Altstadt wartet auf Sie!

Sie haben das Privileg dieses Schmuckstück erwerben zu können!
Das Baujahr beträgt somit 2002.

Dieses gepflegte und schöne Reihenendhaus wurde 2002 vollständig kernsaniert, die Bausubstanz wurde neu hergestellt und in einen neuwertigen Zustand versetzt.

Das Haus besteht aus 3 Etagen, im Untergeschoss gibt es einen großzügigen Hobby-Raum
Kein Garten vorhanden.

Aufteilung im Erdgeschoss:
Das erste Geschoss mit ca. 35m² Wohnfläche, besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche/Waschmaschinenanschluss. Diese kann man auch ideal als Einliegerwohnung vermieten.

Aufteilung Obergeschoss:
Bietet eine Wohnfläche von ca. 41m², diese verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Aufteilung Dachgeschoss EIN ABSOLUTES WOHNERLEBNIS:
Diese traumhafte Wohn-Oase erstreckt sich auf ca. 39m² und bietet ein sehr großes Wohn -und Essbereich mit offener Küche sowie einem Gäste-WC.
Die Einbauküche ist sehr edel und hochwertig. In der Wohn-Oase befindet sich ein stilvoller offener Kamin, der keine Wünsche mehr offen lässt.

Ausstattung: Gas-Zentralheizung, offener Kamin, Kellerraum ca. 50m², Gewölbekeller nutzbar.
Das Treppenhaus und die Flurbereiche sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett-Böden versehen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 143, 6 kWh/(m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr 2002,
Anlagentechnik Baujahr 2002, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas Zentralheizung

Warten Sie nicht länger. Detaillierte Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 143 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Bietigheim-Bissingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, ca. 19 Kilometer nördlich von Stuttgart und 20 Kilometer südlich von Heilbronn. Sie ist nach der Kreisstadt Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und das Zentrum von Bietigheim ist ebenfalls nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in der idyllischen Altstadt von Bietigheim-Bissingen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
74321  Bietigheim-Bissingen / Ludwigsburg - Bietigheim Bissingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Melodi Noroozi
ImmoSky Deutschland GmbH - Stuttgart
Theodor-Heuss-Str. 32
70174  Stuttgart
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