Kapitalanlage oder für Eigennutzer: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz

Etagenwohnung in Hameln 31789

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RegNr.: 102481-06168    (oid: 11278921)
52.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Kapitalanlage oder für Eigennutzer: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatzzoom
Foto - Kapitalanlage oder für Eigennutzer: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon + Stellplatz
Küche - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hameln
Kinderzimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung in Hameln
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 74,00 m² in Hameln zum Kaufen
Badezimmer mit Badewanne -
Wohnzimmer -
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -
Balkon, Ausrichtung Norden -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 52.000,00 EUR
Finanzierung: 274,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:291,00 EUR
Provision für Käufer:3.000 EUR inkl. MWSt.
Preis je m²:702,70 EUR
Mieteinnahmen: ist: 3.900,00 EUR/Jahr
soll: 4.920,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne
Seperate WCs:2
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Baujahr:1975
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:57 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1975
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- große, helle 82 m² Eigentumswohnung in der 4. Etage
- Tageslicht Badezimmer mit weißen Fliesen
- Gäste WC
- Wohnzimmer mit ca. 30 m²
- Kellerraum
- Aufzug im Haus
- 1 Kfz. Stellplatz <BR />- Überdachter Balkon

- Jahresnettokaltmiete: 3.900 EUR aktuell, könnte auf 4920, -EUR erhöht werden
Beschreibung
Helle und freundliche Wohnung im 4. OG, die mit dem Lift erreichbar ist. Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Große Diele mit Garderobenbereich und Einbauschrank. 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Gäste WC. Große Fensterflächen, Balkon mit Nord Ausrichtung.
Lage
Afferde (mit historischem Kern) liegt 2 km entfernt südöstlich der Hamelner Kernstadt zu beiden Seiten der B 1 Richtung Hildesheim. Zur Infrastruktur von Afferde gehören eine recht gute Einzelhandelsversorgung, eine Sparkasse, eine Verlässliche Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage, der Bus fährt tagsüber alle 30 Minuten nach Hameln. Hannover ist über die B 217 oder über den Bahnhof Hameln schnell erreichbar. Die Wohnung liegt im Zentrum von Afferde.
Sonstiges
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. <BR />Ihre Ansprechpartnerin für das Objekt ist Leonie Sophie Hennecke, mobil: 0160-96 86 44 63

PB-I Objektnummer 102481 - 06168

Nettorendite: 9.46
Adresse der Immobilie
31789  Hameln
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Leonie Sophie Hennecke
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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