Terrassenwohnung in erholsamer Aussichtslage

Terrassenwohnung in Bad Herrenalb 76332

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RegNr.: 553062    (oid: 11278826)
73.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
78,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussicht von Terrasse - Terrassenwohnung in erholsamer Aussichtslage
Blick ins Wohn-Esszimmer - 2 Zimmer Terrassenwohnung zum Kaufen in Bad Herrenalb
Wohn-Esszimmer - 2 Zimmer Terrassenwohnung in Bad Herrenalb
Schlafzimmer - Terrassenwohnung mit 78,00 m² in Bad Herrenalb zum Kaufen
Bad -
Küche -
Flur / Eingang -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 73.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:66 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1976
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:26.07.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung wird, wie der Großteil der Häuser der Ortschaft, aus Umweltgründen per Nachtspeicheröfen beheizt. Die Standardausstattung wurde um einen 150 IWW-Speicher und einen zweiten Ofen ergänzt.
Die Fußböden von Vorraum, Küche und Bad sind gefliest, sonst Teppichboden.
Ein Kellerabteil von 3 ca.qm gehört zur Wohnung, ebenso ein Stellplatz gegenüber dem Haupteingang. Die Einbauküche mit Spülmaschine ist im Preis enthalten.
Die Fassade und Terrassenbalkone wurden in den letzten Jahren vollständig saniert.


Beschreibung
Mit ca. 78 qm Wohnfläche fällt diese Terrassenwohnung ausgesprochen großzügig aus. Genießen Sie die Luft und den Blick in ruhiger, nebelfreier Höhenlage. Und das auch noch zu einem bezahlbaren Preis.
Bei Sonnenschein werden Sie Sich zu fast jeder Jahreszeit auf der ca. 15 qm großen Terrasse aufhalten. Bei Regenwetter genießen Sie den Ausblick aus dem mehr als ca. 40 qm großen Wohnbereich. Das ca. 12 qm große Schlafzimmer liegt kühl zur Hangseite.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus liegt als vorletztes Gebäude am Waldrand in Hanglage (Höhenlage 500m).
Bad Herrenalb - Heilbad und heilklimatischer Kurort zugleich - liegt zwischen Karlsruhe, Pforzheim und Baden-Baden in landschaftlich reizvoller Umgebung des nördlichen Schwarzwalds. Im Ortskern des charmanten Kurorts, den Sie in 5-8 Minuten ggf. auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken wie auch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie die Siebentäler Therme, sowie eine 9-Loch Golfanlage.
Über den ÖPNV erreichen Sie alle Nachbarortschaften.
Nach Ettlingen und Karlsruhe kommen S1e bequem mit der Straßenbahn.
Adresse der Immobilie
76332  Bad Herrenalb
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Karlsruhe
Garant Immobilien AG
Fiduciastraße 4
76227  Karlsruhe
Telefonnummer anzeigen
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