Barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Erdgeschoß++++Provisionsfrei

Erdgeschoßwohnung in Soest 59494

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RegNr.: 59494-ETW-138 (1/139)    (oid: 11278797)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
68,94 m²
Wohnfläche ca.
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81 - 2.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Soest
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Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Finanzierung: 597,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 68,94 m²
Baujahr:2017
Frei ab:01.08.2017
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Das schlüsselfertige Objekt wird keine Wünsche offenlassen. Realisierbare Sonderwünsche nehmen wir natürlich dennoch gerne entgegen.

Die Wohneinheit spricht durch die folgenden Ausstattungsmerkmale für sich:

- Großzügige Terrassenflächen
- Hochwertige Badausstattung mit Tageslicht
- Geringe Energiekosten durch ein verbautes Energiekonzept nach der gültigen EnEV 2016
- Pkw-Stellplatz als Carport direkt am Objekt auf dem eigenen Grundstück
- Ebenerdige Dusche
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Barrierefreiheit
- Kaminanschluss
- Stromanschluss für Elektrofahrzeuge
Beschreibung
Bei dem Projekt handelt es sich um einen Umbau/Neubau des ehemaligen Kleinbahnhofes von Ostönnen zu einem reinen Wohngebäude. Während die Tradition beibehalten wird, sorgen die neuen architektonischen Akzente für eine Symbiose mit der Moderne.

Der Gebäudeeingang für diese Wohneinheit mit 68, 94 m² Wohnfläche befindet sich im Osten. Nach einem Treppenhaus gelangt man in den weiträumigen Flur, welcher als Verbindungspunkt aller Zimmer dient. Während sich in Front das Bad befindet, gelangt man nach links in den großzügigen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die freie Gestaltung der Einrichtung sowie die nach Süden ausgerichtete bodentiefe Fensterfront schaffen einen Wohnbereich zum Wohlfühlen. Ebenfalls ist die mit 21, 64 m² gefasste Terrasse nach Süden ausgerichtet und bietet auf ihrer Fläche genügend Raum für beispielsweise eine Gartenmöbel-Garnitur, einen Grill und einige Pflanzen. Wendet man sich vom Eingang der Wohneinheit nach rechts, so gelangt man in den Schlafbereich. Neben dem Schlafzimmer, welches Fenster im Osten besitzt und somit den Sonnenaufgang als Weckinstrument bietet, verfügt diese Wohneinheit über ein Ankleidezimmer mit 7, 46 m². Auf Wunsch kann hier natürlich ein anderer Raum realisiert oder das Schlafzimmer vergrößert werden.

Neben der Barrierefreiheit sorgen ein Pkw-Stellplatz als Carport auf dem eigenen, geschützten Grundstück, die offene und gut durchdachte Raumgestaltung, der hohe Tageslichteinfall und die tolle Lage des Weiteren für einen hochmodernen und wunderschönen Lebensraum.
Lage
Der Stadtteil Ostönnen ist ein ruhig gelegenes Wohnviertel im Westen Soests. Bis zum Stadtzentrum sind es lediglich 4 Kilometer. Einkaufs-, Erholungs- und Bildungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Der Sieveringer Kirchweg befindet sich im östlichen Bereich des Stadtteils Soest-Ostönnen. Dieser Stadtteil ist ein Wohngebiet mit angeschlossenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ob Bank, Bäcker, Tankstelle oder Supermarkt: Alle Örtlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Trotz der ruhigen Wohnlage verfügt Ostönnen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Busverbindung existiert keine 50 Meter vom Objekt entfernt und zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt, die der A44, kommt man nur knapp 6 Kilometer südwärts. So gelangt man spielendleicht in größere Städte, wie Hamm oder Dortmund.
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf Immowelt und unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "anbieter kontaktieren".

Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Mobil: 0175 41 24 24 3

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Adresse der Immobilie
59494  Soest
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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