Vollmöblierte Bürofläche (1 Zimmer) zur Untervermietung an A5 in Ettlingen

Büro, Praxis in Ettlingen, Ettlingen 76275

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RegNr.: 211    (oid: 11278764)
420,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Ihr Büro im Büro - Vollmöblierte Bürofläche (1 Zimmer) zur Untervermietung an A5 in Ettlingenzoom
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Kosten
Kaltmiete: 420,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Ettlingen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:500,00 EUR
Nebenkosten:80,00 EUR
Kaution:1.260,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 35,00 m²
Nutzfläche:ca. 35,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 35,00 m²
Baujahr:1993
Etagen:4
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:40,00 EUR
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wärmewert:95 kWh/(m²·a)
Stromwert:8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Klimaanlage
- Barrierefrei
- möbliert
Ausstattung
Hochwertige Fläche mit Küchenzeile, Toilette und separatem Zugang zur Terrasse im 4.OG:
- 3 Meter Deckenhöhe
- Bodenbelastbarkeit 500 kg/m²
- Behindertengerechter Zugang
- Aufzug im Objekt
- 1x Außenstellplatz inklusive
- ca. 35m² Bürofläche inkl. hochwertigem Schreibtischstuhl und Tisch (siehe Bilder)
- Klimagerät im Büro
Beschreibung
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig an der A5 im Gewerbegebiet "runder Plom" in Ettlingen und besteht aus zwei Gebäudeteilen.
Wir bieten Ihnen im 4.OG linker Gebäudeteil ca. 35m² in einem ca. 120m² großem Büro zur Untervermietung an, da der Raum derzeit leersteht.
Perfekt geeignet für Versicherungsmakler, Anwälte, Steuerberater, tätige in der Finanzbranche, Unternehmensberater, Makler etc.
Der Vermieter legt ebenfalls Wert darauf, dass der Untermieter einen seriösen Eindruck vermittelt und einen der o.g. Unternehmensbereiche dementsprechend repräsentiert.

Nutzen Sie hier die Nähe zu namhaften Firmen im Objekt, ebenso wie dem Raddison SAS Hotel, welches Ihnen auch einen preiswerten Mittagstisch bietet!
In den 500EUR Warmmiete / monatlich sind alle Nebenkosten und der Außenstellplatz enthalten.
Die Küche kann gerne mitbenutzt werden und auch um die Büroreinigung müssen Sie sich nicht mehr sorgen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort!
Lage
Verkehrsgünstige Lage:
In der Peripherie der Stadt Ettlingen direkt an der Autobahn A5 Frankfurt-Basel und am Zubringer nach Karlsruhe (Südtangente).
Eine Buslinie zum Ettlinger Hauptbahnhof ist vorhanden.
Gepflegtes Büroobjekt im Gewerbegebiet "Runder Plom" Ettlingen.

Sonstiges
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2, 38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Provisionen verstehen sich jeweils freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtskräftigen Mietvertrages ohne aufschiebende Wirkung.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bzw. bleibt vorbehalten.

Bitte beachten Sie die einmonatige Kündigungsfrist von beiden Seiten bei dieser Untervermietung.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Diese Offerte ist nur für den Empfänger bestimmt.
Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe des entstandenen Schadens.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit - Ihr Pell-Rich Team

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Adresse der Immobilie
76275  Ettlingen / Ettlingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Pell-Rich Wohn- und Gewerbeimmobilien
Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Niclas Hahn
Pell-Rich Wohn- und Gewerbeimmobilien
Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Grünewaldstraße 54
76149  Karlsruhe
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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