* DER TRAUM IN WEIß !! - geschmackvolles Einfamhs.(ca 180qm) mit TRAUMGARTEN

Einfamilienhaus in Issum-Oermten, Oermten 47661

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RegNr.: 257990    (oid: 11278763)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - * DER TRAUM IN WEIß !! - geschmackvolles Einfamhs.(ca 180qm) mit TRAUMGARTEN
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.067,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Letzte Modernisierung:2015
Stand vom:26.07.2017
Ausstattung
Vom Eigentümer wurde diese Immobilie(Fertighaus-Bauweise) mit viel Liebe und Herz und geschmackvoll mit hochwertigen Materialein, ausgestattet. Die vorhandene Ausstattung ist also gehoben bis exclusiv.
Beschreibung
Dieses EINFAMILIENHAUS ist nur eines ...von zahlreichen tollen Einfamilienhäusern, die wir Ihnen anbieten können ( ständig sind über ca 100 Immobilienangebote vorhanden). Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Homepage ...WWW.RUDOLPH-IMMOBILIEN.EU !!! Sie werden überrascht sein !!

Auf einem parkähnlichen Gesamtgrundstück von ca. 1800 qm steht dieses geschmackvolle und freistehende Einfamilienhaus, in ruhiger und gefragter Wohnlage von Oermten.

Besonders eindrucksvoll ist der im Erdgeschoss gelegene, sehr schöne und helle Wohn- / Essbereich, mit offenen Kamin, großflächigen Fensterelementen und toller Sicht in den grossen, geschmackvollen TRAUMGARTEN.

Viele schöne Zimmer und Räume, ein geschmackvolles Badezimmer(m.Whirld-Pool), ein Gäste-WC u.v.m., teilen dieses grosszügige Einfamilienhaus, mit ca. 180 qm Wohnfläche(incl. Wintergarten) auf.

Ein weiterer Höhepunkt ist der angrenzende sehr schöne Wintergarten mit anschließender großer Terrassse, grossem Gartenanteil, alteingewachsenen Strauch u. Baumbepflanzungen, Zierrasen u.v.m., der zum Entspannen einläd.

Im vorhandenen grossen Keller finden Sie, zu den üblichen Kellerräumen und einer Kelleraußentreppe, weitere Möglichkeiten ggf. zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Hier meinen wir z.B. ein Hobby- bzw. Arbeitsraum oder Büro. Auch könnte ein Wellnessbereich, mit einer Sauna, Dusche usw. in Frage kommen.

Weitere Aus- u. Anbaureserve ist ebenfalls vorhanden !!

Sehr praktisch ist auch die direkt am Haus angrenzende, grosse Garage mit Zugang zum Garten. Weiterhin sind noch ca. 1-2 PKW-Stellplätze vorhanden.

Also eine tolle, sehr geschmackvolle Immobilie mit ........ v i e l e n EXTRAS !!

Eine weitere Beschreibung dieser Immobilie würde jetzt den Rahmen sprengen. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns ! Sie werden nach der Besichtigung sicherlich auch positiv überrascht sein.

Lage
Diese Immobilie steht in absolut gefragter und alteingewachsener ruhiger Wohnlage von Ormten, nähe Kloster Kamp.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum von Issum / Kamp-Lintfort.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort.

Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen, A 40 und A 57 problemlos erreicht werden.

Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

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Unsere Meinung: Eine Immobilie in TOP LAGE, die fast keine Wünsche offen läßt ! Was wollen Sie mehr ? -

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Entfernungen / Ausblick:
30 km bis zum Flughafen
5 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
0.6 km bis zum Zentrum
0.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47661  Issum-Oermten / Oermten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Susanne Rudolph
RUDOLPH IMMOBILIEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Rudolph Immobilien GbR''

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