Arztpraxis oder Bürofläche in St. Jürgen

Büro, Praxis in Lübeck, St. Jürgen 23560

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RegNr.: 160913000390    (oid: 11278157)
1.200,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
6
Zimmeranzahl
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  • Foto - Arztpraxis oder Bürofläche in St. Jürgen
  • Parkplatz - 6 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Lübeck
  • Eingang - 6 Zimmer Büro, Praxis in Lübeck
  • Außenansicht - Büro, Praxis in Lübeck zur Miete
  • Empfangsbereich -
  • Empfangsbereich -
  • Wartebereich -
  • Raum 1 -
  • Raum 2 -
  • Raum 3 -
  • Raum 4 -
  • WC -
  • Grundriss -
  • Capital Siegel -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.200,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lübeck bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.500,00 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:2.400,00 EUR
Provision für Mieter:prov.frei
Preis je m²:8,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:6
Gesamtgröße:ca. 150,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass gültig bis:18.06.2024
Letzte Modernisierung:2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
- laufend modernisiert (z. B. Heizsystem)
- 4 PKW-Stellplätze
- zentrale Lage
- gepflegter Gesamtzustand
Beschreibung
Büro-, Praxis- oder Lagerfläche in St. Jürgen

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbeobjekt mit insgesamt 3 Einheiten. Das, in zweiter Reihe gebaute, Gebäude ist gepflegt und kann ab sofort bezogen werden. 7 Gewerberäume verteilen sich auf ca. 150 m² und wurden in der Vergangenheit als Praxisfläche genutzt. Die Räumlichkeiten beginnen mit einem Empfangsbereich mit anschließendem Aktenlager, einem Wartezimmer, drei Behandlungsräumen (jeweils mit Waschbecken) und einem als Labor genutzter Raum zur Verfügung. Zwischentüren verbinden die Behandlungsräume untereinander. Die angebotenen Gewerberäume eignen sich optimal als Arztpraxis, Kanzlei oder Büro.
Der abschließbare Kellerraum bietet Staumöglichkeiten für Ordner, Akten, etc.
Überzeugen Sie sich bei einem vor Ort Termin von den Vorzügen dieser Immobilie. Rufen Sie mich an!
Lage
Der Stadtteil St. Jürgen liegt im Süden Lübecks und ist unterteilt in 11 Bezirke: Krummesse, Kronsforde, Niederbüssau, Oberbüssau, Beidendorf, Wulfsdorf, Vorrade, Schiereichenkoppel, Blankensee, Strecknitz/Rothebek und Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse. Das Gebiet wird im Westen von der Trave und im Osten von der Wakenitz umgeben. St.Jürgen nimmt mit einer Fläche von ca. 62 km² rund 30 % der gesamten Stadtfläche ein und ist somit der größte Stadtteil Lübecks. Er zählt ca. 45.600 Einwohner (Stand: 30.06.2016). Vom Bezirk Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse aus ist die Innenstadt fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die Bezirke Oberbüssau, Niederbüssau, Kronsforde, Krummesse, Wulfsdorf und Beidendorf zählen zum Stadtrandgebiet.
Alle Bezirke sind an das Busliniennetz des Lübecker Stadtverkehrs angebunden.
Das Naherholungsgebiet an der Wakenitz wird von den Einwohnern gerne für Radtouren, Spaziergänge, Wassersport und Bootsausflüge genutzt.
Im Bezirk „Strecknitz“ befindet sich der Campus des Universitätsklinikums, welches eine sehr umfangreiche medizinische Versorgung abdeckt. Im Süden entsteht seit einigen Jahren der neue „Hochschulstadtteil“, welcher zugleich Wissenschaft, Wirtschaft und Wohnen effektiv miteinander verknüpft.
Aufgrund der guten Infrastruktur, des guten sozialen Umfeldes und der Nähe sowohl zur Innenstadt als auch zur Natur gehört St. Jürgen zu den begehrtesten Wohnlagen in Lübeck.

Quelle: Internetauftritt der Hansestadt Lübeck www.luebeck.de
Adresse der Immobilie
23560  Lübeck / St. Jürgen
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18 - 28
23552  Lübeck
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