Dr. Babette Hamer Immobilien,***Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse***

2- Zimmerwohnung in Overath, Overath 51491

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RegNr.: 1521    (oid: 11277793)
550,00 EUR
Kaltmiete
52,00 m²
Wohnfläche ca.
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vermietet
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WP_20160830_16_49_29_Pro - 2- Zimmerwohnung zur Miete in Overath
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WP_20160930_17_50_07_Pro - 2- Zimmerwohnung mit 52,00 m² in Overath zur Miete
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 550,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Overath bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:1000
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 52,00 m²
Nutzfläche:ca. 4,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 48,00 m²
Frei ab:01.01.2017
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:108.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2007
EPass Austellungsdatum:18.04.2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Terrasse
Beschreibung
Gepflegte Wohnung im 1.OG eines grundsanierten Mehrfamilienhauses


OG:
•Helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse -ca. 47 m2 –
•Die Terrasse -blickgeschützt- ist teilweise überdacht -Loggia-
•Schlafzimmer -Terrassenzugang-
•Fenster mit Rollade
•Küche -Fenster zur Terrasse-
•Bad mit Dusche -ohne Fenster-
•Eine Badewanne ist nicht vorhanden
•Flur



Keller:
•1 Kellerraum
• Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung




Garage / Stellplatz:

•1 Stellplatz

Auf Wunsch kann eine Garage und ein Stellplatz angemietet werden!
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester, ruhiger Lage von Overath.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in ca. 1, 2 km Entfernung in ausreichender Form vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich die bekannte Bowling Lounge Overath - auch fußläufig erreichbar- an.
Ausstattung: 14 moderne Brunswick-Bowling Bahnen, Kinderbowlingbahnen, Restaurant mit gehobener Küche, Cocktailbar, Sommerterrasse, Dart, Billard, Airhockey, Kicker, TV-Sportsbar, vollklimatisierte Räume
Kontakt: GASTRO GmbH, Burghof 30, 51491 Overath, Tel: 02206 / 54480 info@bowling-overath.de
Vom Bahnhof Overath besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Köln Hbf, Fahrtzeit ca. 30 Minuten.

Die Autobahnauf-/abfahrt A4 (Richtung Köln bzw. Richtung Olpe) ist in wenigen PKW Minuten schnell erreichbar.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges
Die Wohnung ist noch nicht vollständig geräumt, aus diesem Grund sind Fotos der Räumlichkeiten nur bedingt verfügbar. Wir bitten um Verständnis!



•Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert!
•Gepflegter, einladender Hauseingangsbereich mit Natursteinboden in Granit
•Treppenaufgang und Treppenhaus mit Natursteinboden in Granit
•Doppelverglaste Kunststofffenster
•Die Immobilie hat eine Oelheizung
•Zentralheizung




www.hamer-group.de

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit folgenden Mindestangaben bearbeiten können: vollständige Anschrift, Telefonnummer, wenn möglich Festnetz und / oder Handynummer und ggf. E-Mail-Adresse.

Dieses Angebot wurde nach Unterlagen und Angaben des Eigentümers bzw. dritten Personen erstellt. Aus diesem Grund übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer/Vermieter verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Gewähr.

Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten.

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Adresse der Immobilie
51491  Overath / Overath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Dr. Babette Hamer
Dr. Babette Hamer Immobilien
Im Rohnweiher 30
53797  Lohmar
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