ETW als Kapitalanlage oder Eigennutz in Chemnitz, Kaßberg

Anlageobjekt in Chemnitz, Kaßberg 09112

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RegNr.: 301949407    (oid: 11277518)
82.040,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
58,60 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 82.040,00 EUR
Provision für Käufer:Provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 340,00 m²
Wohnfläche:ca. 58,60 m²
Baujahr:1910/2006
Balkon: vorhanden
Heizungssystem:Gasheizung
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Die Traumhafte Wohnung befindet sich in der Kanzlerstr. 78 inmitten dem schönen Kaßberg. Sie liegt im 1. OG eines denkmalgeschützten, sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-und Gefrierkombi, Geschirrspüler sowie einer Abzugshaube. Zudem bietet sie sehr viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Das hochwertige und helle Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine programmierbare Fußbodenheizung sowie einen Handtuchtrockner. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum gemütlichen entspannen ein. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind beide vom geräumigen Flur aus zu erreichen. Diese Zimmer und der Flur sind mit sehr gut gepflegtem Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Der Grundriß bietet durch seine hervorragende Aufteilung viele Stellmöglichkeiten.
Die Lage bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Nahverkehrsmittel etc. in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt liegt fußläufig in der Nähe zum Schloßteich/ Stadtpark mit seinen wunderschönen Parkanlagen. Hier können Sie vom Alltag abschalten und entspannen. Im Zentrum sind Sie in wenigen Gehminuten.
Das Stadthaus entstand 1910 und wurde nach traditioneller Bauweise als viergeschossiger Mauerwerksbau errichtet. Das Gebäude ist durch seine Klinkerfassade mit Betonsteingewänden sowie den reich verzierten Fensterüberdachungen gekennzeichnet. Alle tragenden Außen- und Innenwände sind gemauert. im Jahr 2006 wurde das Haus sehr aufwendig nach Denkmalschutzrichtlinien mit viel Liebe zu Detail saniert.

http://www.youtube.com/watch?v=DzrvsxXegJw
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 nicht mehr vermietet und somit auch für den Eigennutz bestens geeignet.
Adresse der Immobilie
Kanzlerstr. 78
09112  Chemnitz / Kaßberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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