+++ Kein Haus von der Stange – stattliches, freistehendes EF-Haus mit Potenzial +++

Einfamilienhaus in Moers, Vennikel 47447

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RegNr.: EH 019    (oid: 11277377)
750.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
285,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Finanzierung: 2.294,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 544,00 m²
Wohnfläche:ca. 285,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:nach Absprache
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:99.40 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Kamin
- Alarmanlage
- zur Eigennutzung
Zustand: renoviert
Beschreibung
Auf einem Grundstück von ca. 544 m² wurde dieses luxuriöse Haus 1985 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnfläche von 285 m² ist auf zwei Etagen verteilt, ein optimales Zuhause für die Großfamilie, oder für den Freiberufler (arbeiten und wohnen unter einem Dach).

Mit wenig Aufwand kann man dieses Objekt aber auch zum Dreiparteienhaus
umwandeln.

Der Kamin im Wohnzimmer oder der sehr schön angelegte Garten, je nach Jahreszeit, lädt nach einem harten Arbeitstag zum Relaxen ein.

Helle lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie überaus attraktiv.

u.a.
-Fußbodenheizung
-Fußböden Fliesen
-Wärmepumpe
-Alufenster mit Isolierverglasung
-elektr. betriebene Rollläden
-Speicher/Spitzboden
-Alarmanlage
-2 große Garagen
usw.
Lage
Die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens sind in der Nachbarschaft (z.B. Moers-Kapellen, ca. 6 Autominuten) gut abgedeckt. Die Kita ist fußläufig ( ca.200 m) erreichbar.


Der Lauerforster Wald ist nur ein Steinwurf entfernt, da kommen auch Naturfreunde, Radler, Spaziergänger, Jogger usw. voll auf Ihre Kosten.
Sonstiges
Da Ihnen diese Offerte nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir gerne auf Ihren Wunsch hin einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, weil die Angebote auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte beruhen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.
Adresse der Immobilie
47447  Moers / Vennikel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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