Viel Platz und Potential im Drei-Familien-Haus.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Langenhagen 30855

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RegNr.: 03053    (oid: 11277337)
479.500,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
260,00 m²
Wohnfläche ca.
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EG - Küche - Viel Platz und Potential im Drei-Familien-Haus.zoom
  • EG - Küche - Viel Platz und Potential im Drei-Familien-Haus.
  • Front - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Langenhagen
  • EG - Umbau - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Langenhagen
  • Rückseite - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 260,00 m² in Langenhagen zum Kaufen
  • Dachboden -
  • DG - Flur -
  • EG - Küche -
  • Treppenhaus -
  • EG - Teilblick Bad -
  • 1. OG Wohnzimmer -
  • EG - Esszimmer -
  • Partykeller -
  • Therme -
  • Seitenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 479.500,00 EUR
Finanzierung: 1.451,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. nur bei Abschluss eines notariellen KV. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 748,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Keller mit ca. 95qm / 4 Räumen sowie 1 Waschküche
- EG mit ca. 95qm / vier Zimmern (z.Zeit im Umbau)
- OG mit ca. 95qm / vier Zimmern
- DG mit ca. 70qm / drei Zimmer
- zwei Einbauküchen
- drei Bäder (eins im Umbau)
- Elektrik 1985 / 1992
- Fassade gedämmt und verklinkert 1995
- Fenster ausgetauscht 1995
- Dachziegel neu lackiert 2013
- neue Brennwerttherme eingebaut 2014
- im gesamten Haus Jalousinen (teils elektrisch)
- Keller größtenteils gefließt
- Garten mit Brunnen
Beschreibung
Unser Drei-Familien-Haus aus den 70 igern wird von seinen Eigentümer mit viel Liebe und Leidenschaft gepflegt sowie in den letzten Jahren teilweise modernisiert.

Ob Mehrgenerationenhaus, großzügiges Wohnen für die eigene Familie oder als Kapitalanlageobjekt, hier ist vieles möglich.

Das EG wird zur Zeit saniert. Eine neue Küche wurde schon eingebaut, das Schlafzimmer komplett erneuert, das Bad wird gerade vergrößert. Im OG leben die Eigentümer, das DG wird zur Zeit noch von einem Familienmitglied bewohnt. Der ausgebaute Keller (Deckenhöhe ca. 2, 15) bietet nicht nur "Hobbybastlern" und "Partylöwen" viel Platz. Für Strom und Gas werden zur Zeit ca. 280EUR mtl. bezahlt.

Ein sehr gepflegter Garten, eine Terrasse (Südwestausrichtung), ein Balkon, zwei Garagen, neueste Heiztechnik und eine gute Infrastruktur, all dies machen den Kauf des kleinen Mehrfamilienhauses sicherlich so reizvoll.

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und Besichtigungstermine, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Lage
Im Dreieck Garbsen-Berenbostel, Schulenbur-Nord und Langenhagen, befindet sich dieses kleines Schmuckstück im Ortskern von Engelbostel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle die halbstündig zum CCL fährt, ein Kindergarten sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Die Werte für Miete/Nebenkosten basieren auf Angaben des Eigentümers/Pächters. Änderungen/Irrtum vorbehalten. Bitte lassen Sie sich in jedem Fall die aktuellen Werte/Abrechnungen vor Kauf oder Miete anhand eindeutiger Belege zeigen! Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die an uns übermittelten Eigentümer/Pächterinformationen u.a. zu Ausstattung, technischen Erhaltungszustand und etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Unsere Angebote sind generell unverbindlich und freibleibend, Irrtum vorbehalten.

Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen. Hierzu finden Sie einen entsprechenden Verweis auf unserer Website:

www.more-immo.de

Adresse der Immobilie
30855  Langenhagen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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