*Für Leute, die das Außergewöhnliche suchen!*

Etagenwohnung in Schorndorf, Kernstadt 73614

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RegNr.: 257159    (oid: 11277311)
313.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - *Für Leute, die das Außergewöhnliche suchen!*
  • Teilansicht Wohn- Essbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Schorndorf
  • Teilansicht Loggia - 3 Zimmer Etagenwohnung in Schorndorf
  • Teilansicht Loggia - Etagenwohnung mit 92,00 m² in Schorndorf zum Kaufen
  • Teilansicht Küche -
  • Links die Küche - rechts der Eingangsflur -
  • Teilansicht der separaten Toilette -
  • Teilansicht der separaten Toilette -
  • Teilansicht Kinder-,Gäste-, oder Arbeitszimmer -
  • Teilansicht Kinder-,Gäste-, oder Arbeitszimmer -
  • Teilansicht Schlafzimmer -
  • Teilansicht Schlafzimmer -
  • Teilansicht Ankleide -
  • Teilansicht Bad -
  • Teilansicht Bad -
  • Blick Richtung Wohn- Esszimmer -
  • Grundriss -
  • Energieausweis -
  • Ihr Immobilienmakler im Remstal! -
  • Teilansicht Wohnzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 313.000,00 EUR
Finanzierung: 967,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:300,00 EUR
Provision für Käufer:4000 inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Frei ab:Nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:173 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:27.07.2021
Letzte Modernisierung:kernsaniert, Dach und Aufzug
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Verminderte Käuferprovision
Zentrum von Schorndorf
2, 90 m hohe Decken
92 m² Wohnfläche
Markeneinbauküche
Ankleide
Abstellraum in der Wohnung
Überdachte Loggia
Keller
Wasch- und Trockenraum
Aufzug
Hausmeisterservice


Eine Wohnung für Menschen die das Besondere schätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Beschreibung
Eine Wohnung in die Sie einziehen und sich wohlfühlen. Sie sind Daheim angekommen!

Die 92 m² große Wohnung hat einen ganz besonderen Flair durch die knapp 3 Meter hohen Decken, die in der ganzen Wohnung überproportional großen Fensterflächen und die Ganzjahresloggia.

Die Wohnung wurde im Jahr 2011 hochwertig ausgebaut. Der Boden in der Wohnung wurde mit Ausnahme von Bad und WC mit einem Qualitätslaminat ausgelegt. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Küche und zu der überdachten und windgeschützten Loggia mit Licht- und Stromanschluss wurde zusätzlich mit zwei bodentiefen Fenstern sowie einer leichtgängigen Kunststoff Fenster Hebe- Schiebetüre ausgestattet. Durch diese wunderbare Kombination haben Sie die Möglichkeit die vier Jahreszeiten intensiv mitzuerleben. In die Küche wurde eine Markeneinbauküche eingebaut.

Gelungen aufgeteilt ist der private Bereich der Wohnung. Am Kopf des Flurs, vom Wohnbereich kommend, ist das Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer angeordnet. Eine Tür weiter ist das Schlafzimmer mit einer Verbindungsglastüre in das Ankleidezimmer. Von hier aus können Sie durch eine Glasschiebetüre das Luxusbad mit Designerwaschtisch, frei begehbarer Dusche, Bidet und einer Toilette gehen. Hier hat der Fliesenleger eine perfekte Arbeit bei der Verlegung und Bearbeitung der Fliesenkanten abgeliefert. Die Anschlüsse für eine Badewanne sind vorhanden. Natürlich erreichen Sie das Bad auch über den Flur.

Das gesamte Haus wurde 2010 entkernt und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.

Die Wohnung hat selbstverständlich eine separate Toilette und einen Abstellraum sowie etliche Highligths mehr. Beispielsweise eine Wand in Sichtbetonoptik oder eine großzügiges Wandgemälde im Eingangsbereich. Beschattet wird die Wohnung und die Loggia mit elektrisch verstellbaren Außenjalousien.

Gemeinschaftlich wird der Wasch- und Trockenraum und der Fahrradabstellbereich im Keller genutzt. Das Vorhandensein eines Hausmeister- und Winterdienstes versteht sich von allein. Sollten Sie Ihren eigenen Tiefgaragenplatz wünschen, erfülle ich Ihnen gerne den Wunsch.

Diese Wohnung ist für Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die standesgemäß leben und Ihre Freizeit genießen möchten. Mit dieser Ausstattungsqualität und der absoluten Innenstadtlage ist diese Wohnung sicher ein Volltreffer.

Für diese Wohnung fällt nur eine verminderte Provision von 4000 Euro inkl. MwSt. an. Den Rest übernimmt der Verkäufer!

Bei Interesse maile ich Ihnen gerne ein Exposé mit einer umfangreichen Bilddokumentation der Wohnung zu.

Lage
Zentrale Citylage in Schorndorf! Bäcker, Metzger, Apotheke, usw. sind alle fußläufig zu erreichen.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.



Entfernungen / Ausblick:
43 km bis zum Flughafen
0.3 km bis zum Bahnhof
29 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Bus
1 km bis zum Kindergarten
02 km bis zum Zentrum
0.4 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
73614  Schorndorf / Kernstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Lothar Balle
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614  Schorndorf
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