TOPPREIS ***Eigennutzung oder Kapitalanlage(9%) entscheiden Sie selbst !

Dachgeschoßwohnung in Bochum 44809

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RegNr.: 257903    (oid: 11275638)
33.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
41,00 m²
Wohnfläche ca.
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Umgebung - TOPPREIS ***Eigennutzung oder Kapitalanlage(9%) entscheiden Sie selbst !zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 33.500,00 EUR
Finanzierung: 344,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Maklercourtage pauschal:1.500€
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 41,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:sofort
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:10.12.2016
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Immobilie als Kapitalanlage ist aktuell eine der interessantesten Möglichkeiten am Markt in Bezug auf langfristigen Vermögensaufbau mit überschaubarem Risiko und einen minimalen Aufwand. Daher eignet sich diese intelligente Sparform grundsätzlich für diejenigen, die beim Vermögensaufbau Wert auf eine Komplettlösung legen und sich nicht unnötig mit komplizierten Details beschäftigen wollen, gleichzeitig aber eine ertragsreiche und lukrative Sachanlage erwerben wollen.

Mietausfallversicherung = Absicherung gegen Mietausfallschaden ( Mietnomanden) : ab 4, 99€ monatlich

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Beschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bochum

Als Investitionsanlage hat sich die Eigentumswohnung bisher als guter Mitarbeiter etabliert. Ohne Probleme hat man Mieter gefunden - von Leerstand kann keine Rede sein.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 -Zimmer DG-Wohnung mit einer Gesamtfläche 41, 00 m².

!!! Video:

https://www.youtube.com/watch?v=BibR-hLrpbo&feature=youtu.be



SOLL Mieteinamen(Jährlich) 3240 €

SOLL Nettorendite: ca. 9 %

Mietpreisgarantie für Erstvermietung

Sollten im Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung Wohnungsleerstand vorhanden sein, so übernimmt der Verkäufer die Erstvermietungsgarantie. Kann eine Vermietung bis zum wirtschaftliche Übergang nicht erfolgen, zahlt der Verkäufer bis zum Zeitpunkt der Vermietung die bislang vereinbarte Kaltmiete
Lage
Die Eigentumswohnanlage befindet sich in Bochumer Zentrumslage. U Bahn Station ist nur in wenige Fuß-Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes finden Sie fussläufig in unmittelbarer Nähe.

Die Ruhrgebietsstadt Bochum zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage im Ruhrgebiet, und die damit einhergehende sehr gute Erreichbarkeit aller weiteren Großstädte im Metropolbereich. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Stadtteillage und den angrenzenden Stadtgebieten Bochums. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahnen 40, die ihre nächsten Anschlussstellen in wenigen Fahrminuten Entfernung aufweisen. Der ÖPNV ist nutzbar in Form von Bus- und Straßenbahnlilien mit sehr gut erreichbarer Haltest
Sonstiges
Gere beraten wir Sie auch zur Finanzierung dieser Immobilie. Auch ohne Eigenkapital und bei bestehenden Zahlungsverpflichtungen.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art.
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Adresse der Immobilie
Vollbruchstraße 3
44809  Bochum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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