Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 19412 Brüel, Bahnhofstraße

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Brüel 19412

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RegNr.: 690126    (oid: 11275421)
44.000,00 EUR
Kaufpreis
355,00 m²
Wohnfläche ca.
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Giebelseitelinks -
VorderseitemitZufahrtvonlinks -
ZufahrtzumGrundstück -
HauseingangsbereichmitRissinderFassade -
Grundstück -
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Kosten
Verkehrswert: 44.000,00 EUR
Mögliches Mindestgebot:22.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.269,00 m²
Wohnfläche:ca. 355,00 m²
Baujahr:1935
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Themis24 Gruppe
- Immobilienvertrieb in allen Regionen Nord- und Ostdeutschlands -

Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab!

Erwerbsgegenstand ist ein ca. 1935 in massiver Bauweise errichtetes und ehemals als Postgebäude genutztes Wohnhaus mit Keller und ausgebauten Dachgeschoß. Das als Baudenkmal eingetragene Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten mit insgesamt 355m² Wohn- und Nutzfläche und steht derzeit leer. Ab Anfang der 1990er Jahre sind eine Gasheizung, 2000 eine neue Dacheindeckung, 2004 die Schornsteine, Elektroinstallation und 2006 einige Fenster modernisiert worden, ansonsten eher einfache bauliche Ausstattung. Aufgrund diverser Baumängel ist vor einer längerfristigen zukünftigen Nutzung und ggf. Vermietung eine durchgreifende Sanierung des Gebäudes notwendig. Das ca. 1.269m² große Grundstück ist rechtwinlig geschnitten und verfügt über eine eigene Zufahrt von der Erschliessungsstraße. Hier besteht ein grundbuchlich gesichertes Wegerecht für den Eigentümer der Bebauung in 2. Reihe. Der rückwärtige Teil der Fläche ist mit einigen Bäumen bepflanzt und auch als Gartenfläche genutzt worden, zwischenzeitlich wegen fehlender Nutzung aber verwahrlost. Der Umstand, dass die Bebauung als Baudenkmal eingetragen ist bietet ggf. steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten im Rahmen einer Sanierung.

Baujahr: 1935

Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten Dritter und des Verkehrswertgutachtens, eine Haftung kann trotz Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter Kaufpreis angegebene Wert entspricht dem festgesetzten Verkehrswert, fragen Sie bitte beim zuständigen Objektbetreuer- Herr Schröder unter der Telefonnummer 0172.693 17 41 - nach dem möglichen Zuschlagspreis!

Hinweise: Wir arbeiten im Auftrage eines Gläubigers. Angaben gem. §16 ff EnEV 2014 sind nicht erforderlich, da es sich um ein Versteigerungsobjekt handelt. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Bei Fragen kontaktieren Sie uns gern über unser Zentralbüro über die Telefonnummer 0381.128 58 10 oder per Mail an info(at)themis24.de.
Beschreibung
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 355m², vollunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Lage
Brüel ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Über die Autobahnanschlüsse Schwerin-Nord der A14 sowie Zurow der A20 ist Brüel an das Bundesautobahnennetz angebunden.

Innerhalb der Stadtgrenzen treffen die Bundesstraße 192 und die Bundesstraße 104 zusammen. Letztere wurde nach der Wende als Umgehungsstraße ausgebaut und verläuft seitdem südlich des bebauten Stadtgebietes. Somit bestehen gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Sternberg und Warin sowie zu den Städten Parchim, Güstrow und Schwerin. Der nächste Bahnhof liegt in der Nachbargemeinde Blankenberg.

Innerhalb von Brüel befindet sich das bebaute Grundstück in nördlicher Ortsrandlage. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8, 5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 89, --EUR für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Adresse der Immobilie
19412  Brüel
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Axel Mohr
Argetra GmbH
Siemensstraße 6
40885  Ratingen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Argetra GmbH''

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