50% verkauft! - Erschließung fast beendet - Sonnige Baugrundstücke in schöner Lage - Haarbach - Nähe Bäderdreieck und Golfplätze!

Etagenwohnung in Haarbach, am Ortsanfang 94542

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RegNr.: 2015-211    (oid: 11275301)
auf Anfrage
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:auf Anfrage
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - möbliert
Ausstattung
Kurzfristig bebaubar: Nein
Baugenehmigung: Nein
Erschließung: Erschlossen ( 2016 wird erschlossen, im KP bereits berücksichtigt )
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte,
Einfamilienhaus
Abriss: Nein
Verfügbar ab: Herbst 2015
Beschreibung
Am Ortseingang von Haarbach entsteht dieses kleine Neubaugebiet

- In Kooperation mit Raiffeisenbank Vilshofener Land
eG -
Am Ortseingang von Haarbach entsteht dieses kleine Neubaugebiet an einem leichten, sonnigen Südhang mit Blick auf Wiesen und Felder, die schöne Landschaft der Umgebung.
Parzellen verschiedener Größen ab 590 m2 bis 741 m2 und Lagen (1-7 und 9-15) sind zu kaufen (siehe Plan in Anlage). Kaufpreis ab 49.-EUR pro m2 Baugrund.
Bebaubarkeit:
Allgemeines Wohngebiet nach §4 BauNVO. Pro Wohngebäude sind zwei Wohneinheiten möglich, 2 Doppelhaushälften sind möglich freie Wahl der Gestaltung gemäß Bebauungsplan:
Dachformen/ - Neigungen:
Sattel-/ Walmdach 18°-35°
Pultdach: 5°-12°
Flachdach bis 5°
Zeltdach und Krüppelwalmdach möglich.
Wandhöhen: (maximal zulässige traufseitige Wandhöhe
ab Geländeoberkante)
bei Pultdach: talseits 7, 5 m
bergseits: 6, 5 m
bei den anderen Dachformen:
berg- und talseits 7, 5 m
offene Bauweise gem. §22 BauNVO
Grundflächenzahl gem. § 19 BauNVO: 0, 35
Geschoßflächenzahl gem. § 20 BauNVO: 0, 7
Lage
Haarbach liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 18 km nördlich von Rotthalmünster, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der Bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen Niederbayerischen Hügellandschaft.
(Quelle: Wikipedia)
Haarbach verfügt über einen neuen Kindergarten sowie über eine Grund- /Volksschule und weitere Einrichtungen des tägl. Bedarfs.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns!
Für dieses Baugebiet gibt es ein eigens eingerichtetes Sonderkontingent der Raiffeisenbank Vilshofener Land eG mit sehr interessanten Finanzierungskonditionen. Bitte fragen Sie bei uns zu Details schriftlich mit Ihren Kontaktdaten per Kontaktformular oder info@clavisbavaria.de an.
Haftungsausschluß und AGB
Die Angaben in unseren Angeboten und Exposés stammen vom Verkäufer/ Vermieter/ Verpächter. Überprüfungen erfolgen im Rahmen der gewöhnlichen Sorgfaltspflicht. Die Haftung für Schäden aus diesen Angaben wird ausgeschlossen, wir haften ebenso nicht für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Wir verweisen auf die AGB und Widerrufsbelehrung der Fa. Clavis Bavaria Immobilien, einsehbar unter www.clavisbavaria.de Alle Angebote sind freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Erläuterungen zum Preis: aus Anfrage da unterschiedliche Gründstückgrößen
Adresse der Immobilie
94542  Haarbach / am Ortsanfang
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Clavis Bavaria Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Team Clavis Bavaria
Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Luitpoldingerring 7
94474  Vilshofen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag: 9-12 Uhr und 15-19 Uhr
Dienstag: 9-12 Uhr
Mittwoch: 9-12 Uhr
Donnerstag: 9-12 Uhr und 14-18 Uhr
Freitag: 9-12 Uhr

Außerhalb dieser Bürozeiten können Sie auch gerne im Büro anrufen (08541 9039545) und eine Nachricht auf Band hinterlassen, oder Sie senden eine e-mail oder senden uns ein Fax an 08541 9039548, Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.
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