Nur noch wenige schöne Parzellen übrig! Erschließung beendet - Sonnige Baugrundstücke in schöner Lage - Haarbach - Nähe Bäderdreieck und Golfplätze!

Grundstück in Haarbach, am Ortsanfang 94542

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RegNr.: 2015-211    (oid: 11275301)
32.821,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 32.821,00 EUR
Provision für Käufer:2380.00 inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 752,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Stand vom:24.06.2017
Merkmale: - möbliert
Ausstattung
Kurzfristig bebaubar: Ja
Baugenehmigung: Nein
Erschließung: Erschlossen ( 2016 wurde erschlossen, im KP bereits berücksichtigt )
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte,
Einfamilienhaus - auch MFH bis 4 WE möglich!
Abriss: Nein
Verfügbar ab: Herbst 2015
Beschreibung
Am Ortseingang von Haarbach entsteht dieses kleine Neubaugebiet.

Am Ortseingang von Haarbach entsteht dieses kleine Neubaugebiet an einem leichten, sonnigen Südhang mit Blick auf Wiesen und Felder, die schöne Landschaft der Umgebung.
Es sind nur noch wenige Parzellen frei!
zB: Parzelle 2, 752 m², KP: 32 821 EUR oder Parzelle Nr. 9 (eine der schönsten Parzellen): 754 m² KP: 56 550 EUR
Parzellen verschiedener Größen ab 590 m2 bis 741 m2 und Lagen sind zu kaufen. Kaufpreis ab 49.-EUR pro m2 Baugrund.
Bebaubarkeit:
Allgemeines Wohngebiet nach §4 BauNVO. Pro Wohngebäude sind zwei Wohneinheiten möglich, 2 Doppelhaushälften sind möglich freie Wahl der Gestaltung gemäß Bebauungsplan:
Dachformen/ - Neigungen:
Sattel-/ Walmdach 18°-35°
Pultdach: 5°-12°
Flachdach bis 5°
Zeltdach und Krüppelwalmdach möglich.
Wandhöhen: (maximal zulässige traufseitige Wandhöhe
ab Geländeoberkante)
bei Pultdach: talseits 7, 5 m
bergseits: 6, 5 m
bei den anderen Dachformen:
berg- und talseits 7, 5 m
offene Bauweise gem. §22 BauNVO
Grundflächenzahl gem. § 19 BauNVO: 0, 35
Geschoßflächenzahl gem. § 20 BauNVO: 0, 7
Lage
Haarbach liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 18 km nördlich von Rotthalmünster, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der Bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen Niederbayerischen Hügellandschaft.
(Quelle: Wikipedia)
Haarbach verfügt über einen neuen Kindergarten sowie über eine Grund- /Volksschule und weitere Einrichtungen des tägl. Bedarfs.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns!
Für dieses Baugebiet gibt es ein eigens eingerichtetes Sonderkontingent der Raiffeisenbank Vilshofener Land eG mit sehr interessanten Finanzierungskonditionen. Bitte fragen Sie bei uns zu Details schriftlich mit Ihren Kontaktdaten per Kontaktformular oder info@clavisbavaria.de an.
Haftungsausschluß und AGB
Die Angaben in unseren Angeboten und Exposés stammen vom Verkäufer/ Vermieter/ Verpächter. Überprüfungen erfolgen im Rahmen der gewöhnlichen Sorgfaltspflicht. Die Haftung für Schäden aus diesen Angaben wird ausgeschlossen, wir haften ebenso nicht für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Wir verweisen auf die AGB und Widerrufsbelehrung der Fa. Clavis Bavaria Immobilien, einsehbar unter www.clavisbavaria.de Alle Angebote sind freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Erläuterungen zum Preis: aus Anfrage da unterschiedliche Gründstückgrößen
Adresse der Immobilie
94542  Haarbach / am Ortsanfang
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Clavis Bavaria Immobilien GmbH
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94474  Vilshofen
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