Doppelhaushälfte mit großem Waldgrundstück

Doppelhaushälfte in Schöllnach 94508

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RegNr.: 806076    (oid: 11275274)
198.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ausblick von der Terrasse - Doppelhaushälfte mit großem Waldgrundstückzoom
  • Ausblick von der Terrasse - Doppelhaushälfte mit großem Waldgrundstück
  • Waldgrundstück - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Schöllnach
  • Eingangsbereich - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Schöllnach
  • Wohnzimmer - Doppelhaushälfte mit 150,00 m² in Schöllnach zum Kaufen
  • Kachelofen -
  • Pelletofen -
  • Bad im OG -
  • Duschbad im EG -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Schlafzimmer 3 -
  • Garage 1 -
  • Wald -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 8.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:324.1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
Befeuerungsart:Pellet
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.01.2017
Ausstattung
* Kachel- und Pelletofen
* Elektro-Wandheizung
* alle Räume mit Fliesen oder Laminat ausgestattet
* zwei Garagen
* großes Waldgrundstück


Beschreibung
Das in 2015/2016 modernisierte Haus bietet einer Familie mit großem Platzbedarf für Kinder oder Hobbys sowohl im Haus als auch drum herum jede Menge Platz (6 Zimmer mit ca. 150 qm) und Auslauf (ca. 8.000 qm). Auch für die Tierhaltung bestehen vielfältige Möglichkeiten, so kann z.B. wie in der Vergangenheit bereits einmal praktiziert der Grenzbach aufgestaut und als Fischweiher angelegt werden. Das Haus verfügt bereits über ein modernes Bad im Obergeschoss und ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss. Die Heizung des Gebäudes erfolgt durch einen Pelletofen, einen Kachelofen sowie einer Elektro-Wandheizung. Bei der Sanierung des Hauses wurden die Böden mit Fliesen und Laminat versehen und die Fenster sind isolierverglast mit einem Kunststoffrahmen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Gebäude liegt in einem Außenbezirk von Schöllnach mitten in der intakten Natur, mit unverbautem Blick in das Grün des eigenen Waldgrundstücks. Mit dem Pkw ist man in ca. 3 Minuten am Schulzentrum und in ca. 5 Minuten im Zentrum von Schöllnach.
In Schöllnach gibt es zwei Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule. Des Weiteren ist Schöllnach sehr gut mit allen Sparten des Einzelhandels versorgt so z.B. mit je einem Edeka- und REWE-Supermarkt und einem Netto-Discounter aber auch mit vielen Fachgeschäften und mehreren Bankfilialen. Schöllnach ist außerdem ca. 5 km von der BAB3 entfernt.
Die Entfernung zur Kreisstadt Deggendorf beträgt ca. 30 km.
Der Flughafen München kann mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht werden.
Sonstiges
Das Grundstück eignet sich für alle denkbaren Möglichkeiten für landwirtschaftliche Betätigungen. Es kann z.B. auch noch eine Scheune errichtet werden.

Adresse der Immobilie
94508  Schöllnach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Passau
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036  Passau
Telefonnummer anzeigen
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