Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten!

Zweifamilienhaus in Amberg 92224

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RegNr.: 243117    (oid: 11275269)
280.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
166,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten!zoom
  • Wohnzimmer - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten!
  • Eingang - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Amberg
  • Terrasse - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Amberg
  • Terrasse - Zweifamilienhaus mit 166,00 m² in Amberg zum Kaufen
  • Aussenansicht/Garten -
  • Aussenansicht/Garagen -
  • Wohnzimmer -
  • Flur -
  • Kinderzimmer -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Heizung -
  • Grundriss Kellergeschoss -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Obergeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Finanzierung: 841,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 935,00 m²
Wohnfläche:ca. 166,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:177 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1965
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
KG : Waschkeller, Heizraum, WC mit Dusche

EG : Wohnzimmer, Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer,
Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

OG : Wohnzimmer, Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer,
Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

DG : Fenster in den Schrägen/Gauben 2001-2003 erneuert,
kann ausgebaut werden, momentan dient das Dachgeschoss
als Lagerboden <br/>

Beschreibung
In diesem großzügigen Zweifamilienhaus können sich eine Familie oder aber auch Jung und Alt gemeinsam wohlfühlen.
Im etwa 83 qm großen Erdgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss ist identisch wie das Erdgeschoss aufgeteilt und verfügt über einen Balkon, der 2014 komplett saniert wurde.
Das helle Dachgeschoss auf ca. 69 qm ist mit vier Gauben und neuen Fenstern (2001-2003) ausbaufähig, Heizungsrohre sind bereits vorhanden.
Die Fenster wurden 2001-2003 erneuert.
Im großen und gepflegten Garten können Sie nach einem arbeitsreichen Tag Ihre Seele baumeln lassen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
* ruhige Lage in einer Wohnsiedlung
* Schule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen
Fahrminuten erreichbar
* nach Amberg ca. 3 km
* nach Sulzbach-Rosenberg ca. 10 km
Sonstiges
* das Obergeschoss ist momentan vermietet
* Öl-Zentralheizung wurde 1993 eingebaut
* das Treppenhaus wurde 2002 neu verputzt
* Terrassenplatten 2002 erneuert
* Balkon wurde 2014 saniert
* Fassade an der Ostseite wurde 2002 gedämmt
* das Dach wurde 1993 erneuert
* Im Erd- und Obergeschoss überall Holzdecken, außer Schlaf- und
Kinderzimmern
* Doppelgarage mit Nebenraum inklusive
* Im Hof außerdem vier Stellplätze im Freien im Preis enthalten

Adresse der Immobilie
92224  Amberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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