Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in bester Lage des Bremer-Flüsseviertels mit Garten

Maisonettenwohnung in Bremen / Neustadt, Neustadt 28199

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RegNr.: 03819-001    (oid: 11275222)
239.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
141,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenfoto - Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in bester Lage des Bremer-Flüsseviertels mit Gartenzoom
  • Außenfoto - Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in bester Lage des Bremer-Flüsseviertels mit Garten
  • Frontansicht - 5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Bremen / Neustadt
  • Blick nach draußen - 5 Zimmer Maisonettenwohnung in Bremen / Neustadt
  •  Eingangsbereich im EG - Maisonettenwohnung mit 141,00 m² in Bremen / Neustadt zum Kaufen
  •  Gartenzimmer 2 -
  •  Küche im EG -
  •  original Holztreppe -
  •  Schlafzimmer EG -
  • WZ EG -
  •  Dusche EG -
  • Veranda -
  • Capitalsiegel -
  • Lloydpassage 36-38 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. auf den Angebotspreis. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:7
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 141,00 m²
Baujahr:1893
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:180.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:24.08.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Objektbeschreibung:

Wunderschöne Maisonette–Eigentumswohnung in allerbester Lage des Bremer Flüsse-Viertels mit original erhaltenem Stuck. In der Wohnung sind zum Teil die alten Fenster mit verzierten Griffen und noch viele andere Details aus dem Baujahr vorhanden.

Erdgeschoss

Durch die Eingangstür kommen Sie in den Eingangsbereich, wo sich zu Ihrer Rechten der großzügige Wohn -/ Essbereich befindet. Dieser teilt sich in das Wohnzimmer welches ca. 19 m² groß ist, in den Schlafbereich mit ca. 16 m² und in das ca. 11 m² Esszimmer welches Ihnen direkten Zugang auf die überdachte Veranda bietet. Ebenso befinden sich eine ca. 10 m² große Küche mit Austritt zum Balkon und ein Bad auf dieser Ebene.

Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet Ihnen weitere zwei Zimmer die jeweils ca. 19 m² und 13 m² groß sind. Zum Untergeschoss gehört ein Bad mit Wanne. Durch das Gartenzimmer gelangen Sie in den Garten, den der neue Eigentümer alleine nutzen kann, dieser ist ca. 46 m² groß. Es müssten noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Beschreibung
Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in allerbester Lage des Bremer-Flüsseviertels mit Garten zur alleinigen Nutzung
Lage
Lagebeschreibung:

Der Ortsteil ist bekannt, da die meisten Straßen in diesem Gebiet nach Flüssen benannt sind. Die nahezu quadratische Fläche erstreckt sich von der Neustadtscontrescarpe im Norden zur Neuenlander Straße im Süden. Im Westen und Osten wird der Ortsteil durch die Langemarckstraße und Friedrich-Ebert-Straße begrenzt.
Die Straßen im rechtwinkligen Raster werden von – großenteils sanierten – Altbremer Häusern gesäumt. Die Pappelstraße bildet mit ihren Geschäften das Zentrum des Flüsseviertels und erfüllt Funktionen für die umliegenden Ortsteile. Die älteste Straße ist die Bachstraße, welche in der Frühzeit Bremens einer der wichtigsten Verbindungswege aus der Stadt in Richtung Süden war.

Das Flüsseviertel bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt in ca. 10 Minuten.Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.

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Adresse der Immobilie
28199  Bremen / Neustadt / Neustadt
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Anbieter
Hansestadt-Bremen-Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Edgar Schneider
Hansestadt-Bremen-Immobilien GmbH
Buntentorsteinweg 35
28201  Bremen
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