repräsentatives Top-Projekt im Zentrum - mit Aufzug

Büro, Praxis in Seligenstadt 63500

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RegNr.: 2189GV2    (oid: 11275217)
850,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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großer Büroraum - repräsentatives Top-Projekt im Zentrum - mit Aufzugzoom
großer Büroraum - repräsentatives Top-Projekt im Zentrum - mit Aufzug
Foto - 3 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Seligenstadt
Foto - 3 Zimmer Büro, Praxis in Seligenstadt
Teeküche - Büro, Praxis in Seligenstadt zur Miete
Foto -
2. Büroraum -
3. Büroraum -
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Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 850,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Seligenstadt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:2.550,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 Monatsmieten inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:ca. 115,00 m²
Nutzfläche:ca. 115,00 m²
Bürofläche:ca. 115,00 m²
Baujahr:2008
Frei ab:ab sofort
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:40,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:87.6 kWh/(m²·a)
Wärmewert:87.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2007
EPass gültig bis:22.12.2016
EPass Austellungsdatum:22.12.2006
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
Beschreibung
115m² moderne Büroräume

Wenn Sie auf modernes Ambiente, hochwertige Ausstattung und großzügige Räume wert legen, sind Sie hier fündig geworden. Direkt in Seligenstadts Zentrum steht dieses wirklich repräsentative Geschäftshaus in wertiger Bauausführung in bester, fußläufiger Geschäftslage. Das Gebäude wurde 2008 gebaut. Die Raumaufteilung (Büros von 50m², 115m² oder zusammen 165m²) ist flexibel und wächst mit Ihren Anforderungen.

Die Büro/Praxisräume befinden sich der Obergeschoßetage. Die Räume selbst haben Fussbodenheizung. Natürlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug und macht daher die Nutzung für z.B. Freiberufler und Architekten genauso wie für einen Facharzt, ein Labor o.ä. möglich.

Im Übrigen steht in diesem Objekt für eine schnelle Datenübertragung via Telekom eine Übertragungsgeschwindigkeit von 16.000 kbit zur Verfügung bzw. über Kabel (Unitymedia) von ca. 50.000 kbit zur Verfügung.

Informieren Sie sich über Ihr neues Firmendomizil - wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Das sehr gefragte Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Tennis, Segeln, Golf und schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen, reges Vereinsleben sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab - natürlich ist auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars vorhanden.
Auch die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und A 45.
Kleine Gassen, malerische Winkel, gepflegte, farbenprächtige Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Basilika und die Abtei in der bis 1803 Benediktiner-Mönche lebten, dokumentieren Seligenstadts über 1000-jährige Geschichte - Handwerk und Handel ließen die Einhardstadt im Mittelalter erblühen, es entstand eine liebenswerte historische Altstadt, deren zahlreiche, umsichtig restaurierte Fachwerkhäuser das besondere Ambiente ausmachen. Nehmen Sie sich Zeit, folgen Sie den Spuren der wechselvollen Geschichte, überzeugen Sie sich von dem Reiz und der Stimmung in der alten Einhardstadt am Main und Sie werden verstehen, warum man hier Geschichte hautnah erleben kann.

Detaillierte Informationen unter www.seligenstadt.de
Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 22.12.2006
Energieverbrauchskennwert: 87, 2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Adresse der Immobilie
63500  Seligenstadt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
albero Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Stefan Zakrzewsky
albero Immobilien GmbH
Aschaffenburger Straße 65
63500  Seligenstadt
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Bürozeiten:
08.30h - 17.00h
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