Kleines gepflegtes Einfamiliehaus mit Terrasse und Grünfläche in ruhiger Lage.

Einfamilienhaus in Saarbrücken / Burbach, Burbach 66115

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RegNr.: 1680    (oid: 11275120)
117.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Kleines gepflegtes Einfamiliehaus mit Terrasse und Grünfläche in ruhiger Lage.zoom
  • Frontansicht - Kleines gepflegtes Einfamiliehaus mit Terrasse und Grünfläche in ruhiger Lage.
  • Eingang mit G-WC - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Saarbrücken / Burbach
  • Wohnküche - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Saarbrücken / Burbach
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 90,00 m² in Saarbrücken / Burbach zum Kaufen
  • Garten -
  • Rückansicht -
  • Badezimmer OG -
  • Kinderzimmer OG -
  • Kinderzimmer OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Galerie über Schlafzimmer -
  •  -
  •  -
  •  -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 117.500,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1900 / 1983
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:211.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:07.05.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Ausstattung:
- Fenster: Iso -Verglasung,
- Böden: Parkett, Fliesen,
- Einbauschränke,
- Heizung: Gas,
- Badezimmer: Dusche,
- G - WC,
- Terrasse,
- Garten,
Beschreibung
Das Haus ist in einem guten Zustand. Die Immobilie eignet sich idealerweise für eine Kleinfamilie.


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Lage
In einer ruhigen Seitenstraße steht dieses kleine Einfamilienhaus. Der Saarbahnanschluß sowie die Busanbindung befindet sich in der Nähe. KIndergarten, sowie Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Aufteilung
Keller: 2 Räume,
EG:
- Flur:G - WC,
- Küche,
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten,
- OG: Badezimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,


____________________________________________________

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wideruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf


Entfernungen / Ausblick:
0.30 km bis zum Kindergarten
0.30 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
66115  Saarbrücken / Burbach / Burbach
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Drescher
Immobilien T. Drescher
Paul-Marien-Str. 28
66111  Saarbrücken
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