Kernsanierte EG - Wohnung in ruhiger zentrumsnaher Lage !

Erdgeschoßwohnung in Bitburg 54634

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RegNr.: VM34/2016    (oid: 11274806)
820,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Kernsanierte EG - Wohnung in ruhiger zentrumsnaher Lage !
Frontansicht - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Bitburg
Wohnen / Essen - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Bitburg
Wohnen / Essen - Erdgeschoßwohnung mit 80,00 m² in Bitburg zur Miete
Schlafen -
Die Küche -
Die Küche -
Die Fliesen -
Das Bad -
Das Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 820,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bitburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:970,00 EUR
Heizkosten:80,00 EUR
Betriebskosten:70,00 EUR
Nebenkosten gesamt:150,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:01.12.2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Erstbezug
- Haustier erlaubt
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Heizungsart: Fußbodenheizung Luft-Wärmepumpe
- KfW 100 Standard; Erneuerung aller Zuleitungen
- Bodenbeläge: hochwertige Fliesen in Holzoptik
- Hot-Spots im Flurbereich und im Bad
- Tageslichtabstellraum
- großer offener Wohn-Essbereich mit Erker
- partiell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wand-WC, Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung; Anschluß Waschmaschine und Trockner ist hier vorhanden
- neue Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ( Induktionskochfeldern, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und einer Hochleistungsabzugshaube
- eigener Kellerraum im KG
- eigene Parkflächen stehen hinter dem Wohnhaus zur Verfügung
Flächenaufstellung: 80 qm
Beschreibung
Diese moderne kernsanierte Wohnung befindet sich in einem sehr charmanten 3-Parteienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage.
Sie treten über einen kleinen Vorgarten seitlich über eine Treppe in das Wohnhaus und das gemeinsame Treppenhaus ein. Wenden Sie sich hier nach links und Sie treten in die Wohnung ein.
Neben einem großen offenen Wohn-Essbereich mit Erker finden Sie hier noch eine Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen modernen Einbauküche vor. Neben der Küche befindet sich der Zugang zu einem Tageslichtabstellraum. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einem rückseitig des Hauses sich befindlichen Gartens. Das Tageslichtbad verfügt über einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Spots befinden sich im Flurbereich und im Bad. Die gesamte Wohnung ist mit Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet. Den Bewohnern stehen Parkflächen hinter dem Wohnhaus sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Bitburg, moselfränkisch Bebuersch/Beburig, ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburger Land. In der (Kern-)Stadt leben etwa 10.000 Einwohner, etwa 3000 weitere Bewohner leben in Stadtteilen Bitburgs.
Die Stadt befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Trier im sogenannten Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt.
Sonstiges
Wenn Sie das Besondere lieben und auf der Suche nach einer hochwertigen, stimmigen, anspruchsvollen und sehr geschmackvollen Wohnung sind, dann ist diese Objekt für Sie genau das Richtige! Gerade bei diesem wunderschönen Objekt fällt es sehr schwer, den vermittelten Eindruck in nur wenigen Sätzen wiederzugeben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich seinem Charme nicht mehr entziehen können. Das verspreche ich Ihnen !

Planunterlagen zu dieser Wohnung erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz


Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zur Autobahn
0.50 km bis zum Kindergarten
1.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
54634  Bitburg
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
BMS Immobilien
Im Beitberg
54669  Bollendorf
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