Wenn Sie etwas Besonderes suchen!

Etagenwohnung in Masserberg, Neue Str. 8 - WE 17 98666

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RegNr.: 501454    (oid: 11272939)
345,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
68,88 m²
Wohnfläche ca.
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Ausblick genießen - Wenn Sie etwas Besonderes suchen!
Wohnungsgrundriss - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Masserberg
Modernes Wohnan - 3 Zimmer Etagenwohnung in Masserberg
Balkone auf der Südseite - Etagenwohnung mit 68,88 m² in Masserberg zur Miete
Blick nach Süden -
Eigentlich das Schlafzimmer -
Bad -
Empore -
Abstellmöglichkeit -
Mitten im Thüringer Wald -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 345,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Masserberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:495,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:700,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 68,88 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.01.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:101 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:02.04.2024
EPass Austellungsdatum:03.04.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Wohnhaus mit Wärmedämmfassade
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Fußboden: Wohnzimmer und Küche mit braunem Linoleum in Ornamentoptik belegt,
im Schlafzimmer und Kinderzimmer liegt Laminat in Holzoptik
Wände: Raufaser tapeziert und weiß bzw. farblich gestrichen
Bad: hellgrau gefliest, mit Dusche, WC, Waschtisch
Küche: offen gehalten mit gefliestem Wandspiegel
Kellerabteil im Kellergeschoss
Beschreibung
Moderne Wohnung mit traumhaften Blick über den Thüringer Wald

Beim Betreten der Wohnung ist der AHA-Effekt vorprogrammiert. Dank der offenen Küche gleitet der Blick durch den hellen großzügigen Raum, der Wohnen, Essen und Kochen vereinigt, nach Süden auf eine - nahezu schon märchenhaft wirkende - Kapelle und nach Osten über den Ort auf das Panorama der umgebenden Berge.
Neben diesem Raum finden Sie desweiteren ein kleines Schlafzimmer, was derzeit auch zu Wohnzwecken genutz wurde und ein Kinderzimmer, wobei man die Funktion auch wechseln kann. Im Bad finden Sie neben der Dusche, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Handtuchtrockner. Auch kann man hier seine Waschmaschine im dafür vorgesehenen Kellerraum aufstellen und anschließen.
Praktisch ist auch die Empore, die weitere Nutzungsmöglichkeiten erschließt, z.B. als Arbeitsplatz, zumal man hier einen noch gigantischeren Ausblick genießen kann. In diesem Bereich befindet sich auch noch ein, wenn auch durch die Dachschräge etwas schwierig zugänglicher Abstellraum, der aber viel Platz bietet für all das was man nicht tagtäglich im Gebrauch hat.

Die Wohnung gehört zu einer, in den 90er Jahren errichteten Wohanlage mit 21 Wohnungen, die sich auf 2 Häuser mit je 2 Aufgängen aufteilen. Die Bebauung umfasst auf dem Kellergeschoss nur das Erdgeschoss mit Terrassen an den Wohnungen, das Obergeschoss mit Balkonen und das Dachgeschoss mit tlw. kleineren Austritten.
Beim Mietangebot handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoss der Wohnanlage - aber das sind nur 2 Treppen (EG+OG+DG).
Ständig hier Wohnen oder als Ferienwohnung nutzen - Sie haben die Wahl!
Lage
Masserberg gehört zu den bekanntesten Erholungsorten im Thüringer Wald und ist insbesondere bekannt durch seine Kurklinik. Wer auf der Suche nach Abstand vom Alltag und der damit verbundenen Erholung ist, plant nicht zufällig seinen Urlaub hier - umso interessanter ist es, hier zu wohnen. Unmittelbar südlich von Masserberg verläuft der Rennsteig. Regional gehört Masserberg zum Landkreis Hildburghausen und umfasst eine Reihe weiterer Orte hier im hochgelegenen Thüringer Schiefergebirge.
Hildburghausen und Ilmenau (mit dem Anschluss an die BAB 71 nach Erfurt) sind es ca. 25 km, Suhl ist ca. 30 km entfernt. Die nächstgelegene, ca. 15 km entfernte Stadt ist Coburg in Franken mit dem Anschluss an die A71 nach Nürnberg/München.
Diese Wohnanlage befindet sich östlich der Ortszufahrt von Ilmenau kommend.
Sonstiges
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

23, 88 m² Wohnen/Kochen, 10, 82 m² Kind; 13, 39 m² Schlafen; 4, 31 m² Bad; 3, 50 m² Flur; 5, 40 m² Empore; 7, 57 m² Abstell

Adresse der Immobilie
Neue Str. 8
98666  Masserberg / Neue Str. 8 - WE 17
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
HONNEF Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rudolf Steinert
HONNEF Immobilien
Schlossberg 12
99867  Gotha
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Bürozeiten:
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