Besonderes Haus mit 4 Wohnungen im Kurort

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bad Rothenfelde 49214

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RegNr.: 2016-10-08    (oid: 11272844)
995.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
316,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bad Rothenfelde
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Kosten
Kaufpreis: 995.000,00 EUR
Finanzierung: 3.040,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 625,00 m²
Wohnfläche:ca. 316,00 m²
Nutzfläche:ca. 360,00 m²
Baujahr:2013
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert: 58,60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2013
EPass gültig bis:22.09.2026
EPass Austellungsdatum:23.09.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
- möbliert
Zustand: neuwertig
Beschreibung
Hochwertig gebautes Haus mit 4 Wohnungen, Teilkeller, Lift, Terrassen und Balkonen

Stellplätze

Derzeit gewerbliche Nutzung.

Grundstück liegt lt. B-Plan in einem Mischgebiet.

Bis Ende 2017 wird das Haus vom Verkäufer bei vorherigem Verkauf und Übergang gemietet zu einem Mietbetrag von 60.000, 00 €/Jahr (Netto/Kalt).

Rendite 6 %, Faktor 16, 6

Eigentumsgrundstück: 625 qm
Nutzfläche: ca. 360 qm

Energieausweis vom 23.09.2016
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 2013
Baujahr Heizung 2013
Endenergieverbrauch 58, 6 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Gas-Zentralheizung
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Lage
Südwestausrichtung
Nahe den Kureinrichtungen und zum Kurpark
Versorgungseinrichtungen in der Nähe
Ruhige Sackgasse
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Makler. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Adresse der Immobilie
Ruhige Sackgasse, zentral zum Kurpark
49214  Bad Rothenfelde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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